บีทีเอสล้มแผนพัฒนาโครงการอสังหาฯใหม่แนวเส้นรถไฟฟ้าทั้ง 3 แปลงทั้งพญาไท นานาและหมอชิต หลังประเมินตลาดอสังหาฯชะลอตัวลง ยอมรับยักษ์ใหญ่บริษัทอสังหาฯหลายรายเจรจาขอซื้อที่ดินแย้มสนใจขายถ้าได้ราคาดีและขอร่วมถือหุ้นในโครงการฯด้วย คาดได้ข้อสรุปในปี 2556 ฟุ้งปีนี้ทะลุเป้าจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้าโต 15% คาดทั้งปีแตะ 200 ล้านเที่ยวคน
นายสุรพงษ์ เลาหะอัญญา กรรมการและผู้อำนวยการใหญ่ สายปฏิบัติการบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BTSC ซึ่งเป็นผู้ให้บริการเดินรถไฟฟ้าบีทีเอส และเป็นบริษัทในเครือบมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์(BTS) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯอยู่ระหว่างเจรจากับบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายเพื่อขายที่ดินบริเวณเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยจะขอเข้าร่วมถือหุ้นในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้นด้วย คาดว่าจะชัดเจนในปี 2556
นายสุรพงษ์ เลาหะอัญญา กรรมการและผู้อำนวยการใหญ่ สายปฏิบัติการบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BTSC ซึ่งเป็นผู้ให้บริการเดินรถไฟฟ้าบีทีเอส และเป็นบริษัทในเครือบมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์(BTS) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯอยู่ระหว่างเจรจากับบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายเพื่อขายที่ดินบริเวณเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยจะขอเข้าร่วมถือหุ้นในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้นด้วย คาดว่าจะชัดเจนในปี 2556
ทั้งนี้ บริษัทฯมีที่ดินอยู่ 3 แปลงบริเวณเส้นทางรถไฟฟ้า คือ ที่ดินบริเวณพญาไทกว่า 3ไร่, นานาอีก 3 ไร่ และหมอชิตอีก 15 ไร่ ซึ่งเดิมบริษัทฯมีแผนที่จะพัฒนาที่ดินแถวพญาไทเป็นโครงการคอนโดมิเนียมและโรงแรม,นานาจะพัฒนาเป็นโรงแรม และที่ดินแถวหมอชิต พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม โรงแรม และอาคารสำนักงานให้เช่า แต่เห็นว่าปัจจุบันตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มชะลอตัวลงจึงไม่อยากลงทุน และเห็นว่าการขายที่ดินออกไปน่าจะแนวทางที่เหมาะสมเนื่องจากธุรกิจหลักคือ การเดินรถไฟฟ้า โดยที่ดินดังกล่าวนี้บริษัทฯ ได้ดำเนินการซื้อมาในช่วงที่ BTSC อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการไม่ต้องชำระหนี้จึงมีกระแสเงินสดในมือมากดังนั้น หากขายที่ดินออกไปก็มีกำไรอยู่แล้ว
เมื่อเร็วๆนี้ BTSC ได้ขายหุ้น บริษัทกมลา บีช รีสอร์ท แอนด์ โฮเต็ล แมนเนจเม้นท์จำกัด ซึ่งมีที่ดิน 455 ไร่บริเวณหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เป็นเงิน 1.64 พันล้านบาท โดยบริษัทรับรู้กำไรประมาณ 400 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯยังมีที่ดินอีกหลายแปลงในต่างจังหวัด รวมทั้งที่ดินในธนาซิตี้ด้วย
นายสุรพงษ์กล่าวต่อไปว่า บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายจำนวนผู้โดยสารในปีนี้เติบโต 12-15%จากปีก่อนที่มีอัตราเฉลี่ยในวันทำการ 541,701 เที่ยวคน/วัน โดยในงวดไตรมาส 2/2555 ของบริษัทฯ (1ก.ค.-30 ก.ย.55) มีจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้าเติบโตเกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 15% เล็กน้อย และทั้งปีมีจำนวนผู้โดยสารมากกว่า 200 ล้านเที่ยวคน เพี่มขึ้นจากปีก่อนที่มีจำนวน 176 ล้านเที่ยวคน ทำให้งวดปี 2555/2556 สิ้นสุดวันที่ 30 มี.ค.56 มีกำไรเพิ่มสูงขึ้นจากปีก่อนแน่นอน เนื่องจากมี EBITDA MARGIN กว่า 60% และยังรับรู้รายได้พิเศษจากการขายหุ้นบริษัท กมลา ฯและได้รับเงินชดเชยจากกรมธนารักษ์ 1.1 พันล้านบาทในเดือน ต.ค.นี้ และกำไรจากการขายหุ้น บมจ.วีจีไอ โกบอล มีเดีย (VGI)
ทั้งนี้ บริษัทฯตั้งเป้าหมายอีก 3 ปีข้างหน้าจะรักษาอัตราการเติบโตของจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้าขึ้นปีละกว่า 10% โดยปีนี้บริษัทฯจะทยอยรับตู้รถไฟฟ้า 35 ตู้ เพื่อรองรับจำนวนผู้โดยสารที่เพิ่มขึ้นจากส่วนต่อขยายอ่อนนุชแบริ่ง ทำให้ปี 2556 บริษัทฯมีรถไฟฟ้ารวม47 ขบวนๆละ 4 ตู้ และปลายปี 2556 จะรับตู้รถไฟเพิ่มอีก 5 ขบวน ใช้เงินลงทุน 1.5 พันล้านบาท เพื่อรองรับส่วนต่อขยายวงเวียนใหญ่บางหว้า ที่จะเปิดเดินรถ 2 สถานีแรกในเดือนธ.ค.นี้ และที่เหลืออีก 2 สถานีในเดือน ส.ค. 2556 หลังจากนั้นอีก 5-6 ปีบริษัทฯซื้อรถไฟฟ้าเพิ่มอีก 7 ขบวน คาดว่าจะใช้เงินลงทุน 3 พันล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาน่าจะสั่งซื้อรถไฟฟ้าดังกล่าวในอีก 2 ปีข้างหน้านี้
ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปีนี้คาดว่าจะมีรายได้ใกล้เคียงกับปีที่แล้วที่มีรายได้ 728 ล้านบาท โดยโครงการ Abstracts พหลโยธินขายได้ 70% และจะเริ่มโอนหลังจากสร้างเสร็จใน ธ.ค. 55 ส่วนโครงการAbstracts สุขุมวิทขายหมดแล้วและอยู่ระหว่างโอน
ที่มา: หนังสือพิมพ์ASTVผู้จัดการรายวัน
เมื่อเร็วๆนี้ BTSC ได้ขายหุ้น บริษัทกมลา บีช รีสอร์ท แอนด์ โฮเต็ล แมนเนจเม้นท์จำกัด ซึ่งมีที่ดิน 455 ไร่บริเวณหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เป็นเงิน 1.64 พันล้านบาท โดยบริษัทรับรู้กำไรประมาณ 400 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯยังมีที่ดินอีกหลายแปลงในต่างจังหวัด รวมทั้งที่ดินในธนาซิตี้ด้วย
นายสุรพงษ์กล่าวต่อไปว่า บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายจำนวนผู้โดยสารในปีนี้เติบโต 12-15%จากปีก่อนที่มีอัตราเฉลี่ยในวันทำการ 541,701 เที่ยวคน/วัน โดยในงวดไตรมาส 2/2555 ของบริษัทฯ (1ก.ค.-30 ก.ย.55) มีจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้าเติบโตเกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 15% เล็กน้อย และทั้งปีมีจำนวนผู้โดยสารมากกว่า 200 ล้านเที่ยวคน เพี่มขึ้นจากปีก่อนที่มีจำนวน 176 ล้านเที่ยวคน ทำให้งวดปี 2555/2556 สิ้นสุดวันที่ 30 มี.ค.56 มีกำไรเพิ่มสูงขึ้นจากปีก่อนแน่นอน เนื่องจากมี EBITDA MARGIN กว่า 60% และยังรับรู้รายได้พิเศษจากการขายหุ้นบริษัท กมลา ฯและได้รับเงินชดเชยจากกรมธนารักษ์ 1.1 พันล้านบาทในเดือน ต.ค.นี้ และกำไรจากการขายหุ้น บมจ.วีจีไอ โกบอล มีเดีย (VGI)
ทั้งนี้ บริษัทฯตั้งเป้าหมายอีก 3 ปีข้างหน้าจะรักษาอัตราการเติบโตของจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้าขึ้นปีละกว่า 10% โดยปีนี้บริษัทฯจะทยอยรับตู้รถไฟฟ้า 35 ตู้ เพื่อรองรับจำนวนผู้โดยสารที่เพิ่มขึ้นจากส่วนต่อขยายอ่อนนุชแบริ่ง ทำให้ปี 2556 บริษัทฯมีรถไฟฟ้ารวม47 ขบวนๆละ 4 ตู้ และปลายปี 2556 จะรับตู้รถไฟเพิ่มอีก 5 ขบวน ใช้เงินลงทุน 1.5 พันล้านบาท เพื่อรองรับส่วนต่อขยายวงเวียนใหญ่บางหว้า ที่จะเปิดเดินรถ 2 สถานีแรกในเดือนธ.ค.นี้ และที่เหลืออีก 2 สถานีในเดือน ส.ค. 2556 หลังจากนั้นอีก 5-6 ปีบริษัทฯซื้อรถไฟฟ้าเพิ่มอีก 7 ขบวน คาดว่าจะใช้เงินลงทุน 3 พันล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการศึกษาน่าจะสั่งซื้อรถไฟฟ้าดังกล่าวในอีก 2 ปีข้างหน้านี้
ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปีนี้คาดว่าจะมีรายได้ใกล้เคียงกับปีที่แล้วที่มีรายได้ 728 ล้านบาท โดยโครงการ Abstracts พหลโยธินขายได้ 70% และจะเริ่มโอนหลังจากสร้างเสร็จใน ธ.ค. 55 ส่วนโครงการAbstracts สุขุมวิทขายหมดแล้วและอยู่ระหว่างโอน
ที่มา: หนังสือพิมพ์ASTVผู้จัดการรายวัน
RSS Feed
