Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

เตือนอสังหากระจายลงทุน

1/16/2012

Comments

 
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 55 ในไตรมาสแรกยังเป็นไตรมาสที่ได้รับผลกระทบต่อเนื่องจากเหตุการณ์น้ำท่วม ที่ตลาดยังช็อกกับเหตุการณ์ดังกล่าวกำลังซื้อบางส่วนลดลง รวมถึงขาดความเชื่อมั่น เกรงว่าจะเกิดอุทกภัยซ้ำขึ้นอีกในปีนี้หรือในอนาคต แต่เชื่อว่าหลังไตรมาส 1 ผ่านพ้นไปสถานการณ์ต่างๆ จะเริ่มคลี่คลาย สภาวะตลาดจะเริ่มเข้าสู่ภาวะปกติ     ขณะที่การเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้ประกอบการในปีนี้จะลดลงจากปี 54 พิจารณาได้จากการประกาศแผนการดำเนินงานของผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายปรับลดการลงทุนโครงการใหม่ โดยเฉพาะในไตรมาสแรกจะเห็นการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงจำนวนมาก ซึ่งส่วนใหญ่ที่เปิดตัวในไตรมาสนี้จะเป็นโครงการที่เลื่อนเปิดมาจากช่วงไตรมาส 4 ของปีที่แล้วจากเหตุการณ์น้ำท่วม

นอกจากนี้ ปี 55 ยังเป็นปีแห่งการปรับพอร์ตการลงทุนของผู้ประกอบการเพื่อลดความเสี่ยงจากการลงทุน โดยเฉพาะกลุ่มผู้ประกอบการที่เน้นพัฒนาสินค้าเพียงประเภทเดียว หรืออยู่ในทำเลเดียว ซึ่งหลังจากนี้จะเริ่มลงทุนแบบกระจายทำเลมากยิ่งขึ้น รวมถึงการเพิ่มสินค้าให้มีความหลากหลาย อาทิ ผู้ประกอบการที่เน้นการลงทุนเฉพาะโครงการแนวราบจะพิจารณาการลงทุนโครงการอาคารชุดมากขึ้น    ราคาที่อยู่อาศัย สำหรับบ้านที่ก่อสร้างไปแล้ว ซึ่งเป็นต้นทุนเก่าผู้ประกอบการจะยังคงยืนราคาขายเดิมเอาไว้ แต่สำหรับบ้านสร้างใหม่ผู้ประกอบการจะปรับขึ้นราคาอย่างน้อย 5-6% ตามต้นทุนก่อสร้างที่ปรับขึ้นจากราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรง

ที่มา: หนังสือพิมพ์บ้านเมือง

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.