อสังหาฯปรับแผนเปิดโครงการใหม่

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 49 โครงการ มูลค่ารวม 34,000 ล้านบาท หรือลงทุนโครงการละ 700 ล้านบาท โดยเน้นพัฒนาโครงการแนวราบจำนวน 45 โครงการ และอีก 4 โครงการเป็นคอนโดมิเนียมเน้นพื้นที่ในเมืองมากขึ้น เช่น โซนแจ้งวัฒนะ พัฒนาการ และทองหล่อ เป็นต้น สำหรับราคาบ้านนั้นจะเน้นทำตลาดบ้านราคาเฉลี่ย 1-2 ล้านบาท ในบริเวณชานเมือง ระดับราคาทาวน์เฮาส์กว่า 2 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวในเมืองจะอยู่ที่ 4 ล้านบาท นอกจากนี้จะรุกขยายต่างจังหวัด ทั้งใน จ.ขอนแก่น ภูเก็ต และชลบุรี

ขณะที่ปัญหาน้ำท่วมที่เกิดขึ้นในปีก่อน มีโครงการของบริษัทได้รับผลกระทบจำนวน 80 โครงการ คิดเป็นจำนวน 50,000 ครัวเรือน ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มผู้ซื้อรายได้ปานกลางและน้อย ซึ่งไม่ได้ย้ายออกจากพื้นที่ไปอยู่ที่อื่น ส่วนโครงการทั้งหมดที่พร้อมขายมีมูลค่า 37,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ 18,000 ล้านบาท และถูกน้ำท่วมในสัดส่วน 18% ซึ่งพบว่า ในโครงการดังกล่าวลูกค้าประมาณ 15% ขอยกเลิกดาวน์บ้าน เพราะไม่ต้องการโครงการที่ถูกน้ำท่วม

นายวสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด  กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท ได้แก่ บ้านเดี่ยว ย่านรามคำแหง ราคา 7 ล้านบาทขึ้นไป, โครงการ "พาร์คเวย์ ชาเล่ต์ รามคำแหง" เป็นบ้านเดี่ยว ราคา 4 ล้านบาทขึ้นไป,โครงการ "เทรนดี้ ธารา บางบัวทอง" บริเวณซอยวัดลาดปลาดุก ราคา 4 ล้านบาทขึ้นไป และโครงการ "เดอะ ลิงค์" บริเวณใกล้สถานีรถไฟฟ้าปุณณวิถีรวมทั้งได้เพิ่มงบซื้อที่ดินในย่าน กทม. ไว้ที่ 1,500 ล้านบาท เพื่อใช้พัฒนาโครงการในปี 56 ส่วนแผนการตลาดในช่วงไตรมาสแรก จะรุกการทำตลาดด้วยการจัดโปรโมชั่นร่วมกับพันธมิตร

ที่มา : หนังสือพิมพ์เดลินิวส์