Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

สำรวจ "ไซต์ก่อสร้างพื้นที่น้ำท่วม" โปรเจ็กต์สร้างค้าง-ร้างคนงาน-อัมพาตยาว

11/2/2011

Comments

 
มวลน้ำก้อนมหึมาที่ไหลบ่า "ภาคเหนือ" ลงมา "ภาคกลางตอนล่าง" และกำลังตีโอบเข้าสู่กรุงเทพมหาคร (กทม.) เลาะตามพื้นที่ชายขอบเมือง จาก "ด้านเหนือ-ตะวันออก-ตะวันตก" คืบคลานเข้าสู่บริเวณชั้นในย่านใจกลางเมือง 

มหาอุทกภัยในครั้งนี้ไม่เพียงแต่จะสร้างความเดือดร้อนให้กับประชาชน ทุกหย่อมหญ้า ยังส่งผลกระทบต่อธุรกิจการค้าและโปรเจ็กต์ก่อสร้างที่กระจายอยู่ในพื้นที่เสี่ยง ทั้งเขตกรุงเทพฯและ ปริมณฑลต้องเจอหางเลขถ้วนหน้า

จากการสำรวจพื้นที่มีหลายโครงการที่กำลังก่อสร้างต้องปิดไซต์หนีน้ำท่วม หลังปริมาณน้ำเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ไม่ว่า จะเป็นรถไฟฟ้าหลากสี ถนนตัดใหม่ สะพานข้ามแยก และอุโมงค์ทางลอด 

โดยหน่วยงานเจ้าของพื้นที่ทั้งการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) กรมทางหลวง และกรุงเทพ มหานคร (กทม.) ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่า วิกฤต "น้ำท่วม" เป็น "ตัวแปร" เร่งให้ผู้รับเหมาปิดไซต์เร็วขึ้น 

เพราะก่อนหน้านี้แทบทุกงานได้รับผลกระทบมาได้ระยะหนึ่งแล้ว จากปัญหา "แรงงาน-วัสดุก่อสร้าง" ที่ขาดแคลน ประเมินว่าผลพวงน้ำท่วมครั้งนี้ทุกโปรเจ็กต์จะเลื่อนวันกำหนดแล้วเสร็จออกไปอย่างไม่มีกำหนด เพราะยังไม่รู้ว่าผู้รับเหมาจะหยุดงานก่อสร้างนานแค่ไหน ขึ้นอยู่กับปริมาณน้ำจะลดลงเมื่อไหร่ 

รถไฟฟ้า 3 สายสำลักน้ำ

เริ่มที่ "รถไฟฟ้า" เมกะโปรเจ็กต์ของกระทรวงคมนาคม หนักสุดคือ "สายสีม่วง" (บางซื่อ-บางใหญ่) เพราะพื้นที่ก่อสร้างส่วนใหญ่อยู่ จ.นนทบุรี ถูกน้ำท่วมเกือบจะเต็ม 100% ตลอดระยะทาง 23 ก.ม. แทบจะไม่มีงานก่อสร้าง 

"รณชิต แย้มสอาด" รักษาการผู้ว่าการ รฟม. อัพเดตสถานการณ์ล่าสุดว่า หยุดก่อสร้างไปแล้วสัญญาที่ 3 งานศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคารจอดรถ 4 แห่งของกลุ่มเพาเวอร์ไลน์เพราะถูกน้ำท่วม อีก 2 สัญญามีแนวโน้มจะปิดเช่นกัน เพราะปัจจุบันผู้รับเหมาทำงานได้ไม่เต็มที่ขาดทั้งแรงงานและวัสดุก่อสร้าง

โดยสัญญาที่ 2 บนถนนรัตนาธิเบศร์ของซิโน-ไทยฯ ทำงานได้แค่ 5-10% เพราะออฟฟิศในซอยท่าอิฐถูกน้ำท่วม ขาดแคลนแรงงานและวัสดุก่อสร้าง เช่นเดียวกับสัญญาที่ 1ของ ช.การช่าง ล่าสุดทำงานได้ 20% ปัจจุบันงานก่อสร้างสายสีม่วงคืบหน้า 40% ช้าจากแผนอยู่ 5% หลังน้ำลดหากเร่งงานก่อสร้างไม่ได้จะต้องเลื่อนวันแล้วเสร็จและเปิดบริการจากปลายปี 2557 เป็นต้นปี 2558 

ส่วน "สีน้ำเงิน" (บางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค) หยุดสร้างบางพื้นที่ มี "สถานีบางพลัด" บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ไซต์สัญญาที่ 3 ของ กลุ่มยูนิคฯ หลังถูกน้ำท่วมฉับพลันกินรัศมีหลายร้อยเมตร เมื่อเย็นวันที่ 24 ต.ค.ที่ผ่านมา 

ขณะที่สัญญาที่ 1ของอิตาเลียนไทยยังนิ่งเพราะอยู่ช่วงออกแบบ สัญญาที่ 2 ไซต์ของ ช.การช่าง เริ่มประสบกับน้ำท่วมขังสถานีสนามไชยจากมวลน้ำ ที่ทะลักมาจากเจ้าพระยา ส่วนสัญญาที่ 4 ของซิโน-ไทยฯ มีพื้นที่รอยต่อถนน "จรัญฯ-เพชรเกษม" ขณะนี้ยังไม่เห็นผล แต่บิ๊ก รฟม.ประเมินจากปริมาณน้ำที่เพิ่มขึ้นจากสัญญาที่ 3 คาดว่าน่าจะลามมาถึงได้เช่นกัน "รองฯรณชิต" ประเมินภาพรวมของสีน้ำเงินแล้ว อาจจะต้องเลื่อนวันแล้วเสร็จจากสัญญาเดิมปี 2558 ออกไปเช่นกัน 

มาดูไซต์ "สีแดง" (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) ของการรถไฟฯ ผู้รับเหมาบริษัทยูนิคฯ มี "สถานีบางบำหรุ" ที่ได้รับผลกระทบ ซึ่ง "ยุทธนา ทัพเจริญ" ผู้ว่าการรถไฟฯ บอกว่าได้หยุดก่อสร้างไปชั่วคราวรอจนกว่าน้ำจะลด แต่ไม่ถึงกับทำให้โครงการโดยรวมสะดุด เพราะงานก่อสร้างคืบหน้ากว่า 80% แล้ว แต่ หากผู้รับเหมาขอขยายเวลา อาจจะเลื่อนวันกำหนดเสร็จจากเดิมวันที่ 15 มกราคม 2555 

อุโมงค์-ถนนตัดใหม่ ชะลอตรึม 

ทางฝั่ง "กทม." มีหลายโปรเจ็กต์ในพื้นที่เสี่ยงถูกน้ำท่วม และมีแนวโน้มจะหยุดการก่อสร้าง ที่กำลังลุ้นระทึก คือไซต์ถนนตัดใหม่ "พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช" ระยะทาง 5.25 ก.ม. ติดกับ "ห้างบิ๊กซี สะพานใหม่" ที่กำลังจะถูกน้ำเหนือไหลมาจากรังสิตจู่โจม มีสิทธิ์ขยายเวลาออกไปจาก วันที่ 14 มิ.ย.2555 

ในย่านธนบุรีที่มีพื้นที่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยามีหลายไซต์ ทั้ง "อุโมงค์ ทางลอด" 2 แห่งคือ แยกบรมราชชนนี (ถนนจรัญฯ-บรมราชชนนี) กำหนดเสร็จกันยายน 2555 และสามแยกไฟฉาย (ถนนจรัญฯ-พรานนก) งานขยายถนนพุทธมณฑลสาย 3 กำหนดเสร็จพฤศจิกายน 2555 ด้านโซนตะวันออก อาทิ งานปรับปรุงถนนเลียบวารี เป็นต้น ทุกโครงการมีแนวโน้มที่ กทม.จะขยายการก่อสร้างออกไปอีกอย่างไม่มีกำหนด 

ทล.เลื่อนเปิด "สะพานหลักสี่" 

ขณะที่ "ทล.-กรมทางหลวง" มีไซต์ ที่น่าห่วงจากน้ำเหนือที่เริ่มประชิดเข้ามาคือ โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแยก วงเวียนหลักสี่ ตอนนี้ "หจก.แพร่วิศวกรรม" ผู้รับเหมาเร่งงานทั้งวันทั้งคืน แถมยังมาต้องเจอปัญหาอุปสรรคจากที่ประชาชนโดยรอบนำที่ว่างของไซต์เป็นที่จอดรถหนีน้ำท่วมชั่วคราว 

"วันชัย ภาคลักษณ์" อธิบดีกรมทางหลวงกล่าวว่า ตอนนี้ผู้รับเหมา ยังเดินหน้าก่อสร้างอยู่ แต่หากว่าไซต์ก่อสร้างถูกน้ำท่วมจริง ๆ จะต้องหยุดอย่างแน่นอน และอาจจะต้องขยายเวลาก่อสร้างให้ผู้รับเหมาออกไปอีก ยังไม่รู้ว่าจะเป็นกี่วัน อย่างน้อยอาจจะเป็น 180 วันตามที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เคยอนุมัติทุกปี ซึ่งมีผลทำให้กรมฯต้องเลื่อนการเปิดใช้บริการจากเดิมจะเป็นปลายปีนี้ออกไปเป็นต้นปี 2555 แทน 


ข่าวจากประชาชาติธุรกิจ 2 พ.ย. 2554
Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.