ธนารักษ์ ย้ำราคาที่ดินใหม่ปีหน้า

นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ในฐานะกำกับดูแลกรมธนารักษ์กล่าวถึงกรณีที่สมาคมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยื่นหนังสือร้องเรียนนายกรัฐมนตรีเพื่อขอเลื่อนการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ออกไปอีก 1 ปีเพื่อไม่ให้ผู้ซื้อบ้านมีภาระค่าธรรมเนียมการโอนเพิ่มขึ้นจากที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมอยู่แล้วว่า คงไม่สามารถเลื่อนได้เพราะกฎหมายกำหนดว่าราคาประเมินจะต้องประกาศใหม่ทุก 4 ปี  ซึ่งขณะนี้กรมธนารักษ์ได้สำรวจราคาประเมินที่ดินใหม่ที่จะประกาศใช้วันที่ 1 มกราคม 2555 ครบทุกจังหวัดทั่วประเทศแล้ว

นายวิรุฬกล่าวว่า ภาพรวมราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 20% ส่วนในกรุงเทพฯเพิ่มขึ้น 17% โดยราคาประเมินที่ดินเพิ่มมากที่สุด คือ ที่ดินบริเวณรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน รวมทั้งที่ดินบริเวณอำเภอบางบัวทองที่ได้รับผลกระทบน้ำท่วม แต่ราคาประเมินก็ยังเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งทางกรมธนารักษ์จะส่งเจ้าหน้าที่ลงไปประเมินผลกระทบที่ดินในเขตที่ได้รับน้ำท่วมว่าราคาประเมินใหม่มีผลกระทบกับการโอนหรือไม่หากมีปัญหากรมธนารักษ์จะเสนอให้คณะกรรมการประเมินกลาง ที่มีปลัดกระทรวงมหาดไทยเป็นประธาน พิจารณาเป็นกรณีพิเศษให้ใช้ราคาประเมินที่ดินไปได้อีก 1 ปี

"ที่ผ่านมาในพื้นที่ปกติไม่เคยมีการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินเดิม มีเฉพาะในพื้นที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้เท่านั้น ที่มีการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินเดิมเนื่องจากเป็นพื้นที่กรณีพิเศษมีความไม่ปกติ ซึ่งราคาที่ดินที่ใช้เป็นฐานในการเก็บค่าธรรมเนียมการซื้อที่ดินและราคาสิ่งปลูกสร้าง ในแต่ละปีเป็นเงินประมาณ6 หมื่นล้านบาท" นายวิรุฬกล่าว

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน