Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

สั่งทบทวนแผนพัฒนาพื้นที่4โซน

6/22/2012

Comments

 
Picture
          ผอ.การท่าเรือฯคนใหม่ฟิตสั่งทบทวนแผนพัฒนาพื้นที่ทั้ง 4 โซนรอบใหม่ ภายหลังคลังตีกลับให้จัดทำอีไอเอและกระบวนการอื่นๆให้ครบถ้วนก่อนเสนอครม.ชี้ชัด เชื่อรัฐบาล "ยิ่งลักษณ์" พร้อมหนุน ให้เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งใหม่หวังยกระดับเศรษฐกิจไทย นำร่องแปลงแรกใกล้อาคารสำนักงานใหญ่กทท.ผุดมารีนไทม์บิสิเนส เซ็นเตอร์ มีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมการให้บริการด้านการนำเข้า-ส่งออก การพาณิชย์และโลจิสติกส์ครบวงจร
           ร.ต.วิโรจน์ จงชาณสิทโธ ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย(กทท.)คนใหม่ เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าตามที่ได้ส่งเรื่องแผนการพัฒนาท่าเรือกรุงเทพพื้นที่ 4 โซนไปยังกระทรวงการคลังพิจารณาเห็นชอบให้ดำเนินการนั้นขณะนี้ได้รับรายงานในเบื้องต้นว่าน่าจะต้องดำเนินการตามผลการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ)และกระบวนการอื่นๆให้ครบถ้วนก่อนที่จะนำเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.)พิจารณาให้ดำเนินการตามแผนพัฒนาต่อไป 
 ดังนั้นจึงสั่งให้มีการทบทวนผลการศึกษารอบใหม่อีกครั้งเนื่องจากผลการศึกษาเดิมดำเนินการมานานแล้วจึงไม่น่าจะสอดคล้องกับปัจจุบัน ดังนั้นควรเติมเต็มให้ครบไม่ว่าจะเป็นผลการศึกษาด้านสิ่งแวดล้อม ด้านสังคม ด้านเศรษฐศาสตร์ การรับฟังความเห็นชุมชน ตลอดจนพ.ร.บ.ร่วมทุนเพื่อให้เห็นความชัดเจนครบถ้วนกระบวนการ พร้อมกับมองไปอีก 30 ปีข้างหน้าว่าจะเกิดอะไรขึ้นบ้างในพื้นที่ทั้ง 2,000 ไร่แล้วมาวางพื้นฐานขึ้นไปให้ชัดเจน ในระยะ 3-5 ปีและ 10-20 ปีแต่ละเฟส แต่ละพื้นที่ย่อมแตกต่างกันแต่ต้องสอดคล้องกัน

 "ต้องการให้เป็นท่าเรือศูนย์กลางเมืองหลักเช่นเมืองใหญ่ ๆ ของโลกทำให้ประเทศชาติได้ประโยชน์ให้มากที่สุด รูปแบบกรีนพอร์ตซิตีที่ครบครัน โดยไม่มองข้ามการอยู่ร่วมกันของผู้คนในชุมชน โดยกว่า 200 ไร่ที่จะนำมาพัฒนาในช่วงแรกต้องให้เกิดประโยชน์จริง ๆ ดังนั้นการทบทวนจึงน่าจะทำให้โครงการมีความชัดเจนและสามารถพัฒนาให้เป็นไปตามแผนได้จริงเช่นกัน ทั้งนี้ในเบื้องต้นทราบว่าในส่วนที่กระทรวงคมนาคมนำเสนอให้มีการแก้ไขก็ได้ดำเนินการศึกษาไปเรียบร้อยแล้ว ไม่ว่าจะเป็นกรณีที่หลังจากปรับเปลี่ยนพื้นที่ของท่าเรือกรุงเทพ(คลองเตย)แล้วได้พิจารณาว่าจะย้ายการขนส่งสินค้าทั้งหมดไปที่ท่าเรือแหลมฉบัง หรือจะให้คงอยู่ที่เดิม ใช้งบประมาณเท่าไหร่ ในส่วนเกี่ยวกับระบบการคมนาคมขนส่งโดยรวมนั้นมีแผนจัดการอย่างไรบ้าง โดยเฉพาะเพื่อรองรับหน่วยงานที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ไม่ว่าจะเป็นกรมศุลกากร หรือองค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ(ขสมก.) หน่วยงานด้านการแพทย์ ฯลฯ ทั้งนี้ได้มีหารือสรุปร่วมกับสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.)และบริษัทที่ปรึกษา A49 จำกัด แล้วเช่นกัน โดย กทท.ต้องการนำร่องแปลงแรกใกล้ ๆ อาคารสำนักงานใหญ่บนพื้นที่ประมาณ 17 ไร่ก่อนที่จะขยายในระยะต่อไป

  "ช่วงนี้ยังสั่งการให้ผู้ที่เกี่ยวข้องเรื่องการปรับพื้นที่ตามผังเมืองใหม่ควบคู่กันไปด้วย เพราะตามแผนจะมีการพัฒนาหลายโซนไปพร้อม ๆ กันให้เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งใหม่หรือที่เรียกว่ามารีนไทม์บิสิเนสเซ็นเตอร์ ครบครันทั้งในส่วนสำนักงานที่เกี่ยวข้องกับการนำเข้า-ส่งออก ศูนย์โลจิสติกส์ครบวงจร ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และศูนย์รวมที่อยู่อาศัยแนวสูง ซึ่งการขับเคลื่อนต่อไปนั้นคงต้องรอฟังนโยบายของกระทรวงคมนาคมและรัฐบาลอีกทีว่าจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงอย่างใดหรือไม่ แต่คาดว่าน่าจะให้การสนับสนุนต่อไปเพราะเกิดผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศ"

 นางสาวลาวัลย์ อังคีรส รองผู้อำนวยการสายบริหารธุรกิจ กทท.กล่าวว่าเนื่องจากโครงการนี้คาดว่าจะใช้งบลงทุนสูงกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งเข้าเงื่อนไขการลงทุนตาม พ.ร.บ.2535 คงต้องรอฟังความเห็นของกระทรวงการคลังก่อนเดินหน้าต่อไปโดยเฉพาะเงื่อนไขการลงทุน และการชี้แนะแหล่งทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศที่คาดว่าจะมีผู้สนใจลงทุนในโครงการนี้หลายราย

 "โครงการนี้ได้ทำการศึกษามาหลายครั้ง แต่ก็ยังสรุปไม่ลงตัวเสียที ดังนั้นการทบทวนในครั้งนี้จึงน่าจะเป็นผลดีมากกว่าที่ได้กลับมาทบทวนรายละเอียดต่างๆที่เกี่ยวข้องให้ครบถ้วนเพื่อให้สอดคล้องกับปัจจุบันและได้ดำเนินการอย่างครบกระบวนการจริง ๆ เพื่อให้แผนที่กำหนดไว้เกิดผลได้ในแนวทางปฏิบัติ โดยคงต้องใช้ระยะเวลาอีกประมาณ 1 ปี จึงจะนำเข้าสู่การพิจารณาของรัฐบาลเพื่อชี้ชัดในการดำเนินโครงการคาดว่าปี 2556 น่าจะเห็นภาพได้ชัดเจนยิ่งขึ้น"

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,751  24-27  มิถุนายน พ.ศ. 2555
Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.