Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

สยามฟิวเจอร์เร่งหนีคู่แข่ง ลงทุนคอมมิวนิตีมอลล์เพิ่ม

2/9/2014

Comments

 
"สยามฟิวเจอร์" ย้ำแผนลงทุนเดินหน้าขยายสาขาคอมมิวนิตีมอลล์ 2-3 แห่งต่อปี พร้อมจับมืออิคาโน่ ปักหมุด "เมกา นอร์ธ" ย่านรังสิต และ "เมกา เวสต์" ย่านบางใหญ่  เผยอัดงบตลาดเพิ่ม 20% จัดเต็มอีเวนต์-โปรโมชันรับค้าปลีกแข่งเดือด
นายนพพร วิฑูรชาติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) ผู้บริหารคอมมิวนิตี มอลล์รายใหญ่, เอสพลานาด  และเมกา บางนา เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนขยายการลงทุนค้าปลีกในรูปแบบคอมมิวนิตี มอลล์อีก 2-3 แห่งต่อปี โดยในปีนี้จะใช้งบลงทุนราว 250 ล้านบาท ในการพัฒนาคอมมิวนิตี มอลล์ 2 แห่ง ได้แก่ คอนโดมิเนียม แอลพีเอ็น ทาวน์ ชิบ รังสิต คลอง 1 และอีกแห่งจะอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจา นอกจากนี้บริษัทยังปรับปรุงศูนย์การค้าเอสพลานาด ซึ่งเปิดให้บริการย่างเข้าปีที่ 7 ให้มีความทันสมัยและตอกย้ำความเป็นอาร์ต แอนด์ เอนเตอร์เทนเมนต์

โดยล่าสุดใช้งบลงทุนกว่า 55 ล้านบาท ในการรีโนเวต พร้อมปรับพื้นที่ภายใน โดยเพิ่ม 5 ธุรกิจใหม่ ได้แก่ อาร์ต อิน พาราไดซ์ พิพิธภัณฑ์ภาพ 3 มิติ จากประเทศเกาหลี, วี ฟิตเนส โซไซตี้, ร้านอาหารซับเวย์, ร้านง้วนหลังวัง,ร้านบอนชอน ชิกเก้น และร้านเคลลี่ บาย ออเดรย์ (Kelly by Audrey) เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การท่องเที่ยวของคนรุ่นใหม่ที่สนใจการใช้เทคโนโลยีในการอัพเดตกิจกรรม ผ่านสื่อออนไลน์

"ปัจจุบันเอสพลานาด รัชดา มีทั้งร้านค้าและธุรกิจบันเทิงรวมกว่า 120 ร้าน รองรับผู้มาใช้บริการได้กว่า 1 หมื่นคนต่อวัน ซึ่งการรีเฟรชแบรนด์ใหม่ครั้งนี้  คาดว่าจะสามารถดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการเพิ่มได้ 4 พันคนต่อวันและสร้างรายได้ให้กับศูนย์การค้ากว่า 1 ล้านบาทต่อวัน"

ด้านนางณัฐรินทร์  พยุงวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายงานขายและการตลาด กล่าวว่า นอกจากการรีโนเวตเอสพลานาดแล้ว บริษัทยังมีแผนรีโนเวตคอมมิวนิตี มอลล์ อีก 3 แห่ง ได้แก่ มาร์เก็ตเพลส สาขาประชานุกูล, สุขาภิบาล 3 และบางบอนเพื่อให้ทันสมัยหลังจากที่เปิดให้บริการมานาน อีกทั้งปัจจุบันพบว่ามีคู่แข่งเกิดขึ้นจำนวนมาก จึงต้องปรับให้สามารถแข่งขันได้

ขณะเดียวกันในปีนี้บริษัทจะกลับมาขยายการลงทุนในคอมมิวนิตี มอลล์ อีกครั้ง หลังจากที่ไม่ได้ลงทุนโครงการใหม่ตลอดระยะเวลา 2 ปีที่ผ่านมา อีกทั้งในปัจจุบันพบว่ามีผู้ประกอบการหน้าใหม่ หันมาพัฒนาคอมมิวนิตี มอลล์เพิ่มขึ้นจำนวนมาก ส่งผลให้เกิดการแข่ง ขันที่รุนแรง ทำให้บริษัทต้องปรับกลยุทธ์การทำตลาด ด้วยการเพิ่มการจัดกิจกรรมพิเศษหรืออีเวนต์ รวมไปถึงการจัดโปรโมชันเพื่อสร้างบรรยากาศและดึงดูดให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการ โดยในปีนี้บริษัทจัดสรรงบประมาณในการทำการตลาดเพิ่มขึ้น 20% จากปีก่อน

"ขณะนี้เรามีคู่แข่งอยู่ในเกือบทุกทำเล และในปีนี้เชื่อว่าจะยังมีผู้ประกอบการใหม่เกิดขึ้นจำนวนมาก ทั้งจากในแวดวงค้าปลีกเอง รวมไปถึงเจ้าของที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดินก็หันมาพัฒนาเป็นคอมมิวนิตี มอลล์ ทำให้เชื่อว่าการแข่งขันจะรุนแรง แต่จะประสบความสำเร็จหรือไม่ ต้องขึ้นอยู่กับทำเล และการคัดเลือกร้านค้าที่ตรงกับความต้องการของชุมชนด้วย"

อย่างไรก็ดี สำหรับสยามฟิวเจอร์ ยังร่วมมือกับอิคาโน่ จากประ เทศสวีเดน ซึ่งเป็นพันธมิตรที่ร่วมกันลงทุนพัฒนา เมกา บางนา ในการพัฒนาบิ๊กโปรเจ็กต์ต่อเนื่อง โดยล่า สุดเริ่มพัฒนาที่ดินบริเวณรังสิต คลอง 5 บนพื้นที่กว่า 250 ไร่ เป็นเมกา นอร์ธ  คาดว่าจะใช้เวลาในการดำเนินการก่อสร้าง 2-3 ปีจึงจะแล้วเสร็จ ขณะเดียวกันยังมีการพัฒนา ที่ดินบริเวณบางใหญ่ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ให้เป็นโครงการเมกา เวสต์ ซึ่งทั้ง หมดถือเป็นแผนการลงทุนระยะยาว 3-5 ปีที่สยามฟิวเจอร์กำหนดไว้

ที่มา  : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.