Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ราคาที่ดินพิษณุโลกพุ่งอสังหาฯ แห่ผุดโครงการรับเปิดเออีซี

7/16/2014

Comments

 
นายวิโรจน์ จิรัฐิติกาลโชติ ประธานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจพื้นที่ภาคเหนือ หอการค้าแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า การที่พิษณุโลกถูกวางตำแหน่งยุทธศาสตร์ให้เป็นสี่แยกอินโดจีนและศูนย์กลางโลจิสติกส์ภาคเหนือตอนล่างเชื่อมโยงกับประเทศเพื่อนบ้านในอาเซียนส่งผลให้ราคาที่ดินในจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 2-3 เท่า

สำหรับราคาที่ดินใน ต.บึงพระ อ.เมืองพิษณุโลก ที่เคยมีข่าวว่าจะเป็นที่ตั้งสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูงปรับเพิ่มจาก 2-3 ล้านบาท/ไร่ เป็น 8-10 ล้านบาท ส่วนที่ดินบริเวณมหาวิทยาลัยนเรศวรไปทางจ.นครสวรรค์ ราคาไร่ละ 4 ล้านบาท ที่ดินจากมหาวิทยาลัยนเรศวรเข้าเมืองพิษณุโลกไร่ละกว่า 8-12 ล้านบาท บริเวณสี่แยกอินโดจีนเข้ามาในตัวเมืองไร่ละกว่า 12-15 ล้านบาท และบริเวณสี่แยกอินโดจีนไปทางอ.วังทอง ราคาไร่ละ 6-8 ล้านบาท
ขณะที่ราคาที่ดินบริเวณถนนวงแหวนรอบนอกที่ยังไม่ได้พัฒนาและต้องถมที่อีกกว่า 2 เมตร ราคาตลาดซื้อขายกันอยู่ที่ไร่ละ 2.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าราคาที่ดินพิษณุโลกสูงเกินความจริงมาก

อย่างไรก็ตาม แม้โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงที่หยุดชะงักอาจกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์บ้างแต่คงไม่มากนัก โดยโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมของนักลงทุนท้องถิ่น มีหลายโครงการที่สร้างใหม่และประสบผลสำเร็จ อีกทั้งมีนักลงทุนรายใหญ่จากส่วนกลางเข้ามาลงทุน เช่น เอพี ซีพีแลนด์ และแสนสิริ ที่เปิดโครงการคอนโดมิเนียม

ทั้งนี้ ความต้องการที่อยู่อาศัยในจ.พิษณุโลก ยังมีอยู่ต่อเนื่องโดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นข้าราชการระดับสูง พนักงานเอกชน แพทย์ และพยาบาล ขณะที่ต้นทุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทจะไม่สูงเท่ากับทุนส่วนกลางเพราะมีที่ดินอยู่แล้ว

"ตอนนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ๆ ในพิษณุโลกมีมากกว่า 30 โครงการมูลค่ารวมไม่น้อยกว่า 1 หมื่นล้านบาทส่งผลให้ในอนาคตเมืองพิษณุโลกจะเติบโตอย่างก้าวกระโดด พร้อมเป็นศูนย์กลางเมืองบริการสี่แยกอินโดจีนและการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน"นายวิโรจน์ กล่าว

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.