Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ธปท.ชี้คอนโดฯชานเมืองพุ่ง 

4/1/2013

Comments

 
Picture
แบงก์ชาติพบคอนโดชานเมืองสุดบูม ผู้ประกอบการรุกขยายใกล้สถานศึกษา แนวโน้มโตต่อเนื่องขณะที่บ้านแนวราบหดตัวเป็นสำคัญส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวมทรงตัวจากเดือนก่อน เผยแรงงานภาคเกษตรเริ่มไหลเข้าสู่ภาคก่อสร้างมากขึ้น

รายงานข่าวจากธปท.แจ้งว่า ธปท.ได้รายงานภาวะอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดในเดือนก.พ.ที่ผ่านมา พบว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลค่อนข้างทรงตัวจากเดือนก่อนหน้า แต่ในส่วนของอาคารชุดยังคงปรับตัวสูงขึ้นทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากภาวะการเงินที่เอื้อต่อการกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งผู้ประกอบการอสังหาฯมีแนวโน้มเปิดขายโครงการอาคารชุดที่มีราคาไม่สูงมากนัก เน้นเปิด ขายในเขตกรุงเทพฯชั้นใน ชั้นกลาง และตามแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า แต่ปัจจัยหนึ่งที่เพิ่มขึ้นมา คือเริ่มมีการเปิดขายในบริเวณพื้นที่รอบนอกที่เป็นที่ต้องของสถาบันการศึกษาด้วย

ทั้งนี้ หากพิจารณาจากข้อมูลที่ปรับฤดูกาลเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 เดือน พบว่า จำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์มีทั้งสิ้น  4,244 หน่วย ทรงตัวใกล้เคียงกับเดือนก่อนหน้า โดยเป็นผลมาจากการลดลงของจำนวนที่อยู่อาศัยในแนวราบเป็นสำคัญ ซึ่งได้รับอนุมัติสินเชื่อ 1,840 หน่วย หลังจากที่ได้เร่งตัวขึ้นมากในช่วงปลายปี 55 ขณะที่จำนวนอาคารชุดที่ได้รับอนุมัติสินเชื่ออยู่ที่ 2,404 หน่วยปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากเดือนก่อนหน้า

ด้านผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ พบว่าเริ่มชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ สะท้อนจากจำนวนที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่โดยรวมในเดือนก.พ.ที่ผ่านมามีทั้งสิ้น  7,839 หน่วย ถือเป็นการลดลงจากเดือนก่อน เนื่องจากการเปิดขายโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบลดลงจากเดือนก่อนอยู่ที่ 2,288 หน่วย ขณะที่อาคารชุดยังมีการเปิดขายใหม่เพิ่มขึ้นจากเดือนก่อนอยู่ที่ 5,551 หน่วย สอดคล้องกับอุปสงค์ของอาคารชุดที่ยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น

นายเมธี สุภาพงษ์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายนโยบายเศรษฐกิจการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) กล่าวว่า ปกติภาคก่อสร้างก็ขยายตัวดีอยู่แล้ว แต่ปัจจุบันแรงงานภาคก่อสร้างเพิ่มขึ้นไหลมาจากภาคเกษตรกรรม เนื่องจากเป็นช่วงนอกฤดูเก็บเกี่ยวแล้ว ทำให้ผู้มีงานทำในภาคเกษตรกรรมหดตัว 0.4% ข้อมูลล่าสุดในเดือนก.พ.ที่ผ่านมา ขณะที่เครื่องชี้การลงทุนยังพบว่า พื้นที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างหดตัวตามการก่อสร้างพาณิชยกรรมในส่วนภูมิภาค

ที่มา: หนังสือพิมพ์ASTVผู้จัดการรายวัน

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.