Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ตลาดอาคารสำนักงานโตสวนกระแส 

9/17/2012

Comments

 
Picture
นายมาร์ค แลมพาร์ด กรรมการผู้จัดการ คอร์ปเปอร์เรท โซลูชั่น ของ คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล เอเชียแปซิฟิก เปิดเผยว่า แม้การให้เช่าสำนักงานจะยังคงที่ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2555 ราคาเช่ายังคงเป็นความกังวลในการตัดสินใจของผู้เช่า ซึ่งมีสาเหตุมาจากแรงกระตุ้นของการเช่าสำนักงานในภูมิภาค แม้สถานการณ์ครั้งนี้ยังคงไม่แน่นอน แต่ตลาดการเช่าสำนักงานในเอเชียแปซิฟิกก็ยังคึกคัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากบริษัทที่อยู่ในอุตสาหรรมการเงินและไอที  เนื่องด้วยอัตราดอกเบี้ยยังต่ำอยู่ โอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นเรื่องท้าทายสำหรับผู้ซื้อเป้าหมายจำนวนมากในเอเชียแปซิฟิก ยกเว้น 2 แห่งที่สำคัญ คือ ประเทศจีน ซึ่งเจ้าของหรือผู้ครอบครองยังคงทำกำไรกันอยู่ และที่ซิดนีย์ ซึ่งยังคงมีการลงทุนเพิ่มขึ้น และคาดการณ์ว่า ขณะที่บริษัทต่างๆ ยังคงดำเนินกลยุทธ์ลดค่าใช้จ่ายและทำให้บริษัทของพวกเขาแข็งแกร่งต่อไป กิจการให้เช่าในเอเชียแปซิฟิกนั้นได้รับการคาดหมายว่าจะยังคงอยู่ในระดับที่ปลอดภัย การเช่าสำนักงานจะเผชิญกับแรงกดดันที่ลดลงถ้าสภาพเศรษฐกิจในยุโรปยังคงตกต่ำต่อไป

ด้าน นายสุรเชษฐ์ กองชีพ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดสำนักงานในประเทศไทยกลับมีความต้องการสูงขึ้นในไตรมาสที่ 2 ซึ่งแตกต่างจากพื้นที่ส่วนใหญ่ในภูมิภาค แม้ว่าค่าเช่าจะยังคงที่ แต่การใช้พื้นที่เพื่อการประกอบธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ นั้นสูงขึ้น เนื่องจากอุปทานใหม่มีจำกัดเมื่อเทียบกับอุปสงค์ที่เพิ่มขึ้นคาดการณ์ว่าค่า เช่าในกรุงเทพฯ สำหรับปี 2556 นั้น น่าจะยังมีแนวโน้มที่ดี ค่าเช่าสำนักงานโดยเฉลี่ยในภูมิภาคแถบนี้ลดลง 0.1% เมื่อเทียบกันไตรมาสเดียวกันกับเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งเริ่มลดลงเป็นครั้งแรกตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2553 การลดลงเล็กน้อยนั้นน่าจะมีผลมาจากการปรับค่าเช่าในตลาดแต่ละแห่ง 2-3% อย่างเช่นในประเทศฮ่องกง และประเทศสิงคโปร์ ขณะที่เมืองส่วนใหญ่ในประเทศจีนและประเทศออสเตรเลียนั้นยังคงมีการเติบโตของการเช่าสำนักงานเป็นบวก

ที่มา: หนังสือพิมพ์บ้านเมือง
Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.