ประเมินราคาที่ดินใหม่ กทม.ครองแชมป์แพงสุด เชียงใหม่-อุทัยธานีถูกสุด

ราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศ ที่จะเริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันนี้ กรมธนารักษ์ได้ประเมินจากราคาที่ดินทั่วประเทศ 29.3 ล้านแปลง คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 321 ล้านไร่ พบว่า ราคาที่ดินเฉลี่ยทั่วประเทศปรับตัวสูงขึ้นร้อยละ 21.34 จากรอบบัญชีปี  2551 - 2554 โดยที่ดินต่างจังหวัดเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 21.40 ส่วนกรุงเทพมหานครเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 17.13

โดยย่านสีลม ช่วงแยกศาลาแดง ถึงแยกนราธิวาสราชนครินทร์ มีราคาประเมินที่ดินสูงที่สุด ตารางวาละ 8.5 แสนบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 31 จากรอบบัญชี ปี  2551-2554 ที่มีราคาตารางวาละ 6.5 แสนบาท รองลงมาเป็นถนนราชดำริ แยกราชประสงค์ถึงคลองแสนแสบ ถนนพระรามที่ 1 แยกปทุมวันถึงแยกราชประสงค์ ถนนเพลินจิต ตลอดสาย ตารางวาละ 8 แสนบาท ถนนราชดำริ แยกศาลาแดงถึงแยกราชประสงค์ และถนนเยาวราชตลอดสาย ตารางวาละ 7 แสนบาท

---

ส่วนพื้นที่ที่มีราคาประเมินต่ำสุดในกรุงเทพมหานครคือ เขตบางขุนเทียน ตารางวาละ 500 บาท เนื่องจากเป็นที่ดินบริเวณชายทะเลไม่มีทางเข้าออก ส่วนที่ดินที่มีราคาต่ำที่สุดในประเทศไทย คือ จ.อุทัยธานี อ.บ้านไร่ และที่ จ.เชียงใหม่ ใน อ.ดอยหล่อ และ อ.แม่แจ่ม ตารางวาละ 10 บาท

นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ในฐานะกำกับดูแลกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ราคาประเมินที่ดินใหม่จะเพิ่มขึ้นเฉลี่ยทั้งประเทศร้อยละ 10-20 โดยที่ดินในกรุงเทพมหานคร บริเวณแนวรถไฟฟ้ามีราคาประเมินเพิ่มขึ้นสูงมากสุดถึงร้อยละ 50 ของราคาประเมินเดิม ส่วนราคาที่ดินบริเวณมีปัญหาอุทกภัยหนักเมื่อปีที่ผ่านมา พบว่าราคาไม่ปรับเปลี่ยนลดลงมากเกินไป

 ที่มา: http://www.springnewstv.tv