Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

การเคหะฯ ขายสินทรัพย์หมื่นล้านหาทุนทำบ้านเอื้ออาทร 

6/22/2012

Comments

 
Picture
การเคหะฯ ระดมทุนทำบ้านเอื้ออาทร จับมือ บตท.ทำเอ็มโอยู แปลงสินทรัพย์เป็นทุนมูลค่า 1 หมื่นล้านบาท พร้อมหาทางระดมทุนเพิ่มอีก 2 หมื่นล้าน ด้าน บตท.เชื่อตลาดอสังหาฯ ยังเติบโต ระบุการเข้าซื้อพอร์ตสินเชื่อครั้งนี้มีความเสี่ยงน้อย

เมื่อวันที่ 22 มิ.ย. มีรายงานว่า การเคหะแห่งชาติ (กคช.) และบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) ได้ลงนามบันทึกความเข้าใจโครงการความร่วมมือเพื่อการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ คิดเป็นมูลค่า 10,000 ล้านบาท โดยมีนายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ร่วมเป็นสักขีพยานในการร่วมมือของทั้ง 2 หน่วยงาน

ด้านนายวิฑูรย์ เจียสกุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่าเงินที่ได้จากการขายสินทรัพย์แก่ บตท.ครั้งนี้ จะนำไปลงทุนในโครงการบ้านเอื้ออาทร ประมาณ 90 โครงการ ทั้งโครงการใหม่และเก่า ซึ่งจะใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 3 หมื่นล้านบาท ส่วนเงินอีก 2 หมื่นล้านบาท จะหาทางระดมทุนด้วยวิธีอื่นต่อไป

สำหรับสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยของการเคหะฯ ปัจจุบันมีมูลค่า 5 หมื่นล้านบาท ขณะยอดหนี้ลดลงเหลือ 3 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่เคยอยู่สูงถึง 9 หมื่นล้าน ซึ่งถ้าขายสินทรัพย์ลอตนี้ออกไป ตัวเลขหนี้จะลดลงเหลือเพียง 2 หมื่นล้านบาท โดยมีเป้าหมายต้องการทำให้ตัวเลขหนี้ลดลงมากที่สุด

ขณะที่นางพรนิภา หาชัยภูมิ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ในปีนี้มีนโยบายที่จะรับซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัย ประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท เพื่อทำให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยมากขึ้น และมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตต่อเนื่อง ส่วนสถานการณ์ของเศรษฐกิจยุโรปและสหรัฐฯ ไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อภายในประเทศมากนัก เพราะมั่นใจรัฐบาลจะสามารถหามาตรการรองรับวิกฤติได้

อย่างไรก็ตาม การเข้าซื้อพอร์ตสินเชื่อของการเคหะแห่งชาติเพื่อแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ในครั้งนี้ คิดเป็นมูลค่า 10,000 ล้านบาท ถือว่ามีความเสี่ยงน้อย เพราะมีสินทรัพย์ค้ำประกันอยู่ ขณะที่มีส่วนต่างจากผลกำไรในการออกตราสารหนี้อยู่ประมาณ 3-4% โดย บตท.จะทยอยออกขายตราสารหนี้แบ่งเป็น 3 ลอต โดยลอตแรกคาดว่าจะสามารถนำออกขายได้อีกประมาณ 5-6 เดือนข้างหน้า นอกจากนี้ กำลังอยู่ระหว่างการหารือกับธนาคารพาณิชย์ขนาดเล็ก 3 แห่ง รวมทั้งบริษัทประกันชีวิต ในการรับซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายในปีนี้

ที่มา: http://www.thairath.co.th
Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.