Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ที่ดินระนองโดนหางเลขภัยพิบัติ

6/29/2012

Comments

 
Picture
นักธุรกิจอ้างเขตภัยพิบัติทุบที่ดินระนอง อสังหาริมทรัพย์พลอยโดนหางเลขค้างเติ่งหลายโปรเจ็กต์ ด้านที่ดินจังหวัดโชว์ราคาที่ดินใหม่ขยับขึ้น 15.87% ใจกลางเมืองพุ่งถึงตร.ว.ละกว่า 8 หมื่นบาท

 นายนิตย์   อุ่ยเต็กเค่ง  อดีตประธานกรรมการหอการค้าจังหวัดระนอง และนักธุรกิจชายแดนไทย-พม่าด้านจังหวัดระนอง-เกาะสอง  เปิดเผยว่า จากการที่จังหวัดระนองถูกระบุว่าเป็นพื้นที่เสี่ยงพิบัติภัยทั้งแผ่นดินไหวและสึนามิ  ทำให้ส่งผลกระทบต่อภาคการท่องเที่ยวอย่างมาก และล่าสุดพบว่าเริ่มส่งผลกระทบต่อมายังภาคอสังหาริมทรัพย์บ้างแล้ว เมื่อบ้านและที่ดิน เริ่มขายออกยากขึ้น ทั้งยังพบว่าราคาซื้อขายมีการต่อรองจากผู้ซื้อมากขึ้น โดยส่วนใหญ่จะสอบถามว่าเป็นพื้นที่ที่ตั้งอยู่ในจุดเสี่ยงน้ำท่วม แนวรอยเลื่อน หรือสึนามิจะมาถึงหรือไม่ ทำให้สถานการณ์ที่เกิดขึ้นส่งผลกระทบต่อการขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พอสมควร 


 "ก่อนหน้านี้ระนอง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคักเป็นอย่างมาก มีโครงการก่อสร้างหมู่บ้านต่างๆ เกิดขึ้นกว่า 10 โครงการ ปัจจุบันพบว่าหลายโครงการยังมีบ้านที่ค้างขายไม่ออกจำนวนหลายยูนิต อันเป็นผลมาจากความวิตกของผู้บริโภคต่อพิบัติภัย หลังจากระนองถูกระบุจากนักวิชาการหลายแขนงว่าเป็นพื้นที่เสี่ยงภัย"

 ส่วนราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนอง นายถนัด  หอมจันทร์  ธนารักษ์พื้นที่ระนอง  เปิดเผยว่า ธนารักษ์พื้นที่ระนอง ได้ทำการสำรวจและประเมินราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนอง รอบบัญชี 4 ปี (2555-2558) เพื่อจัดทำเป็นฐานข้อมูลราคาที่ดินเพื่อให้สำนักงานที่ดินระนองใช้เป็นเกณฑ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิ และข้อมูลพื้นฐานการทำนิติกรรมที่ดิน โดยจะมีการประกาศใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 นั้นพบว่า ราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนองโดยเฉลี่ยปรับขึ้น 15.87%  โดยย่านกลางเมืองระนอง ซึ่งเป็นย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญบริเวณถนนเรืองราษฏร์ ตัดผ่านใจกลางเมืองระนองราคาซื้อขายอยู่ที่ตารางวาละ  81,000 บาท ส่วนย่านเศรษฐกิจใหม่บริเวณติดถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าโลตัสและใกล้เคียงจากบริเวณโรงแรมจันทร์สมธารา ถึงสะพานบางริ้น อำเภอเมืองระนอง ซึ่งถือเป็นย่านทำเลทอง และเขตเศรษฐกิจ การค้าใหม่ของจังหวัดระนองพบราคามีการปรับขึ้นจากเดิมกว่า 90% จากเดิมราคาตารางวาละ 7,500 บาท ราคาประเมินใหม่ ตารางวาละ 14,500 บาท

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,752  1 - 4 กรกฎาคม  พ.ศ. 2555
Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.