นักธุรกิจอ้างเขตภัยพิบัติทุบที่ดินระนอง อสังหาริมทรัพย์พลอยโดนหางเลขค้างเติ่งหลายโปรเจ็กต์ ด้านที่ดินจังหวัดโชว์ราคาที่ดินใหม่ขยับขึ้น 15.87% ใจกลางเมืองพุ่งถึงตร.ว.ละกว่า 8 หมื่นบาท
นายนิตย์ อุ่ยเต็กเค่ง อดีตประธานกรรมการหอการค้าจังหวัดระนอง และนักธุรกิจชายแดนไทย-พม่าด้านจังหวัดระนอง-เกาะสอง เปิดเผยว่า จากการที่จังหวัดระนองถูกระบุว่าเป็นพื้นที่เสี่ยงพิบัติภัยทั้งแผ่นดินไหวและสึนามิ ทำให้ส่งผลกระทบต่อภาคการท่องเที่ยวอย่างมาก และล่าสุดพบว่าเริ่มส่งผลกระทบต่อมายังภาคอสังหาริมทรัพย์บ้างแล้ว เมื่อบ้านและที่ดิน เริ่มขายออกยากขึ้น ทั้งยังพบว่าราคาซื้อขายมีการต่อรองจากผู้ซื้อมากขึ้น โดยส่วนใหญ่จะสอบถามว่าเป็นพื้นที่ที่ตั้งอยู่ในจุดเสี่ยงน้ำท่วม แนวรอยเลื่อน หรือสึนามิจะมาถึงหรือไม่ ทำให้สถานการณ์ที่เกิดขึ้นส่งผลกระทบต่อการขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พอสมควร
นายนิตย์ อุ่ยเต็กเค่ง อดีตประธานกรรมการหอการค้าจังหวัดระนอง และนักธุรกิจชายแดนไทย-พม่าด้านจังหวัดระนอง-เกาะสอง เปิดเผยว่า จากการที่จังหวัดระนองถูกระบุว่าเป็นพื้นที่เสี่ยงพิบัติภัยทั้งแผ่นดินไหวและสึนามิ ทำให้ส่งผลกระทบต่อภาคการท่องเที่ยวอย่างมาก และล่าสุดพบว่าเริ่มส่งผลกระทบต่อมายังภาคอสังหาริมทรัพย์บ้างแล้ว เมื่อบ้านและที่ดิน เริ่มขายออกยากขึ้น ทั้งยังพบว่าราคาซื้อขายมีการต่อรองจากผู้ซื้อมากขึ้น โดยส่วนใหญ่จะสอบถามว่าเป็นพื้นที่ที่ตั้งอยู่ในจุดเสี่ยงน้ำท่วม แนวรอยเลื่อน หรือสึนามิจะมาถึงหรือไม่ ทำให้สถานการณ์ที่เกิดขึ้นส่งผลกระทบต่อการขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พอสมควร
"ก่อนหน้านี้ระนอง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคักเป็นอย่างมาก มีโครงการก่อสร้างหมู่บ้านต่างๆ เกิดขึ้นกว่า 10 โครงการ ปัจจุบันพบว่าหลายโครงการยังมีบ้านที่ค้างขายไม่ออกจำนวนหลายยูนิต อันเป็นผลมาจากความวิตกของผู้บริโภคต่อพิบัติภัย หลังจากระนองถูกระบุจากนักวิชาการหลายแขนงว่าเป็นพื้นที่เสี่ยงภัย"
ส่วนราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนอง นายถนัด หอมจันทร์ ธนารักษ์พื้นที่ระนอง เปิดเผยว่า ธนารักษ์พื้นที่ระนอง ได้ทำการสำรวจและประเมินราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนอง รอบบัญชี 4 ปี (2555-2558) เพื่อจัดทำเป็นฐานข้อมูลราคาที่ดินเพื่อให้สำนักงานที่ดินระนองใช้เป็นเกณฑ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิ และข้อมูลพื้นฐานการทำนิติกรรมที่ดิน โดยจะมีการประกาศใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 นั้นพบว่า ราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนองโดยเฉลี่ยปรับขึ้น 15.87% โดยย่านกลางเมืองระนอง ซึ่งเป็นย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญบริเวณถนนเรืองราษฏร์ ตัดผ่านใจกลางเมืองระนองราคาซื้อขายอยู่ที่ตารางวาละ 81,000 บาท ส่วนย่านเศรษฐกิจใหม่บริเวณติดถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าโลตัสและใกล้เคียงจากบริเวณโรงแรมจันทร์สมธารา ถึงสะพานบางริ้น อำเภอเมืองระนอง ซึ่งถือเป็นย่านทำเลทอง และเขตเศรษฐกิจ การค้าใหม่ของจังหวัดระนองพบราคามีการปรับขึ้นจากเดิมกว่า 90% จากเดิมราคาตารางวาละ 7,500 บาท ราคาประเมินใหม่ ตารางวาละ 14,500 บาท
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,752 1 - 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2555
ส่วนราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนอง นายถนัด หอมจันทร์ ธนารักษ์พื้นที่ระนอง เปิดเผยว่า ธนารักษ์พื้นที่ระนอง ได้ทำการสำรวจและประเมินราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนอง รอบบัญชี 4 ปี (2555-2558) เพื่อจัดทำเป็นฐานข้อมูลราคาที่ดินเพื่อให้สำนักงานที่ดินระนองใช้เป็นเกณฑ์เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิ และข้อมูลพื้นฐานการทำนิติกรรมที่ดิน โดยจะมีการประกาศใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 นั้นพบว่า ราคาที่ดินในเขตพื้นที่จังหวัดระนองโดยเฉลี่ยปรับขึ้น 15.87% โดยย่านกลางเมืองระนอง ซึ่งเป็นย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญบริเวณถนนเรืองราษฏร์ ตัดผ่านใจกลางเมืองระนองราคาซื้อขายอยู่ที่ตารางวาละ 81,000 บาท ส่วนย่านเศรษฐกิจใหม่บริเวณติดถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าโลตัสและใกล้เคียงจากบริเวณโรงแรมจันทร์สมธารา ถึงสะพานบางริ้น อำเภอเมืองระนอง ซึ่งถือเป็นย่านทำเลทอง และเขตเศรษฐกิจ การค้าใหม่ของจังหวัดระนองพบราคามีการปรับขึ้นจากเดิมกว่า 90% จากเดิมราคาตารางวาละ 7,500 บาท ราคาประเมินใหม่ ตารางวาละ 14,500 บาท
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,752 1 - 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2555
RSS Feed
