Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ยักษ์อสังหาฯกว้านซื้อที่อีสานขอนแก่น-อุดรธานีที่ราคาพุ่งศุภาลัยลุยดันยอดต่างจังหวัด

4/2/2012

Comments

 
อสังหาฯ อุดรธานีสุดคึก ทุนส่วนกลางบุกหนัก ศุภาลัยกว้านซื้อที่ตุน หวังเพิ่มยอดขายภูธรแตะ 19% สิ้นปีนี้

นางพรทิพย์ ธนศรีวนิชชัย ประธานชมรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จังหวัดอุดรธานี เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน จ.อุดรธานี มีแนวโน้มเติบโตดีมาก หรือเฉลี่ย10% ต่อปี จากการเป็นศูนย์กลางในการขนส่งสินค้าในภาคอีสาน และการเกิดของธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่เพื่อรองรับการค้าขายกับประเทศเพื่อนบ้าน 

ขณะที่พฤติกรรมของชาวอุดรธานีเริ่มยอมรับการอยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรมากขึ้น และใช้ชีวิตแบบคนกรุงเทพฯ ทำให้ธุรกิจบ้านจัดสรรใน จ.อุดรธานี ขยายตัวต่อเนื่องโดยมีทุนส่วนกลาง เช่นกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และกลุ่มศุภาลัย สนใจเข้ามาลงทุนมากขึ้นจากก่อนหน้านี้มีกลุ่มสิทธารมย์รายเดียวที่เป็นทุนจากส่วนกลาง

การเข้ามาของทุนส่วนกลางจะช่วยยกระดับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใน จ.อุดรธานี ให้มีมาตรฐานดีขึ้น รวมถึงยกระดับการแข่งขันให้เป็นมืออาชีพมากขึ้น จากที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจ.อุดรธานี ส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการท้องถิ่นทั้งหมด และเน้นโครงการขนาดเล็ก 10-20 ไร่ จำนวน 50-60 ยูนิต

สำหรับรูปแบบที่อยู่อาศัยในจ.อุดรธานี ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว1 ชั้น ระดับราคา 1.5-3 ล้านบาทและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนทาวน์เฮาส์และคอนโดมิเนียมยังไม่ได้รับความนิยมนัก

อย่างไรก็ตาม การพัฒนาที่ดินแนวราบใน จ.อุดรธานี มีความยากมากขึ้น เพราะราคาที่ดินปรับตัวสูงมาก โดยที่ดินใจกลางเมืองบางแปลงตั้งราคาขายสูงถึง 1 แสนบาทต่อตารางวา ส่วนบริเวณถนนวงแหวนรอยต่อใจกลางเมือง ราคาก็ขยับขึ้นไปไม่ต่ำกว่า 2 หมื่นบาทต่อตารางวาหรือ 3-4 ล้านบาทต่อไร่แล้ว

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่าขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างหาซื้อที่ดินในโซนภาคอีสานเพิ่มเติม จากปัจจุบันได้เข้าไปพัฒนาโครงการในจ.ขอนแก่น มาได้ระยะหนึ่งแล้วและมองว่าเป็นตลาดที่มีศักยภาพขยายต่อเนื่องทั้งแนวราบและแนวสูง

ปัจจุบันบริษัทได้เริ่มทดลองตลาดใน จ.ขอนแก่น แล้ว 4 โครงการพบว่ามีการตอบรับที่ดีมาก โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวจะปิดการขายได้ดีกว่าทาวน์เฮาส์ ปีนี้คาดว่าจะมียอดขายจาก จ.ขอนแก่น 600 ล้านบาท

นอกจากนี้ ศุภาลัยยังสนใจหาซื้อที่ดินใน จ.อุดรธานี อย่างจริงจังรวมทั้งสนใจตลาดอื่นๆเช่น นครราชสีมา อุบลราชธานี นครสวรรค์เชียงราย ระยอง และนครศรีธรรมราช โดยตั้งเป้ายอดขายต่างจังหวัดปีนี้ 2 หมื่นล้านบาทเพื่อให้สัดส่วนยอดขายต่างจังหวัดเพิ่มเป็น19% จาก 14% ในปีที่แล้ว

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์


Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.