Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ตลาดอสังหาฯ ในย่างกุ้งกระฉูด

3/12/2012

Comments

 
นายโทนี พิคอน ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยของคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย (Colliers  International  Thailand) เปิดเผยว่า เมืองย่างกุ้ง ศูนย์กลางด้านการค้าของประเทศพม่า ได้แสดงให้เห็นถึงผลของการเปลี่ยนแปลงประเทศอย่างรวดเร็ว จากม้านอกสายตาของนานาชาติกลายมาเป็นตลาดใหม่ล่ามาแรงของนักลงทุน โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ และพื้นที่สำนักงานในทำเลดี กลายเป็นที่ต้องการของบริษัทที่ปรารถนาจะสำรวจหาโอกาสทางธุรกิจ และนักท่องเที่ยวที่ต้องการไปเยี่ยมเยือนประเทศที่กาลเวลาหยุดนิ่งไป จวบจนถึงตอนนี้ 
ตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองย่างกุ้ง ในปี 2554 ยังคงสดใส อุปทานใหม่ๆ ยังคงถูกดูดซับโดยผู้ซื้อในท้องถิ่น รวมถึงอุปสงค์จากนอกเมืองย่างกุ้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งชาวเมืองมัณฑะเลย์ที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สอง อย่างไรก็ตาม คอนโดมิเนียมยังคงมีปัญหาเรื่องกฎหมายไม่รับรองสถานะกรรมสิทธิ์ในอาคารชุด ซึ่งก่อให้เกิดปัญหาต่างๆ ตามมา เช่น การบำรุงรักษาสินทรัพย์ไม่ดีพอเนื่องจากขาดนิติบุคคลทำหน้าที่ดูแลอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ อันที่จริงความแตกต่างระหว่างคอนโดมิเนียมกับอพาร์ตเมนต์ในตลาดท้องถิ่นของเมืองย่างกุ้งก็คือ อพาร์ตเมนต์ไม่มีลิฟต์ อย่างไรก็ตามกฎหมายเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมฉบับใหม่จะสามารถวางรูปแบบกรรมสิทธิ์ทางกฎหมาย และนอกจากนั้นยังอาจเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติมีสิทธิความเป็นเจ้าของในบางรูปแบบด้วย

ดร.ปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดการของคอลลิเออร์สฯ เชื่อว่าปริมาณห้องพักในโรงแรมที่หลั่งไหลเข้ามาในตลาดเพิ่มขึ้นจะเป็นผลดีกับการเป็นเจ้าภาพจัดการแข่งขันกีฬาซีเกมส์ในปี 2556 และอีกหลายๆ งานในระดับอาเซียนซึ่งพม่าจะเป็นประธานในปี 2557 โครงการก่อสร้างจำนวนมากอยู่ระหว่างดำเนินการเพื่อเตรียมเมืองนี้ให้พร้อมสำหรับงานต่างๆ และอีกไม่นาน องค์ประกอบหลายอย่างของเมืองที่ทันสมัยจะเป็นรูปเป็นร่างขึ้น

ที่มา: หนังสือพิมพ์บ้านเมือง


Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.