ผลสำรวจ ชี้ ผู้ซื้อบ้านเกินครึ่งปักหลักที่เดิมไม่ซื้อใหม่ ลุ้นปีนี้จะไม่จมน้ำซ้ำ

เซ็นจูรี่ฯ เผยผลสำรวจความเชื่อมั่นผู้ซื้อบ้าน ประชาชนกว่า 63% ยังไม่คิดซื้อหลังใหม่ หลังโดนน้ำท่วม เพราะธรรมชาติของคนไทยไม่ชอบย้ายถิ่นอาศัยเดิม เนื่องจากมีความผูกพันธ์กับเครือญาติ และไม่ต้องการย้ายที่อยู่ไกลจากที่ทำงานเดิม ลุ้นปีนี้จะไม่จมน้ำซ้ำ

นายชนะ นันทจันทูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นจูรี่ ทเว็นตี้วัน(ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลสำรวจการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยหลังน้ำท่วมของประชาชนในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล ซึ่งบริษัทได้ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์จัดทำขึ้นโดยพบว่า ประชาชนส่วนใหญ่ยังไม่คิดซื้อบ้านใหม่สูงถึงร้อยละ 63 สาเหตุหลักมาจากธรรมชาติของคนไทยที่มักไม่ชอบย้ายถิ่นอาศัยเดิมเนื่องจากมีความผูกพันธ์กับเครือญาติหรือไม่ต้องการย้ายที่อยู่ให้ไกลจากสถานที่ทำงานเดิม 

เซ็นจูรี่ฯ เผยผลสำรวจความเชื่อมั่นผู้ซื้อบ้าน ประชาชนกว่า 63% ยังไม่คิดซื้อหลังใหม่ หลังโดนน้ำท่วม เพราะธรรมชาติของคนไทยไม่ชอบย้ายถิ่นอาศัยเดิม เนื่องจากมีความผูกพันธ์กับเครือญาติ และไม่ต้องการย้ายที่อยู่ไกลจากที่ทำงานเดิม ลุ้นปีนี้จะไม่จมน้ำซ้ำ

นายชนะ นันทจันทูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นจูรี่ ทเว็นตี้วัน(ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยผลสำรวจการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยหลังน้ำท่วมของประชาชนในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล ซึ่งบริษัทได้ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์จัดทำขึ้นโดยพบว่า ประชาชนส่วนใหญ่ยังไม่คิดซื้อบ้านใหม่สูงถึงร้อยละ 63 สาเหตุหลักมาจากธรรมชาติของคนไทยที่มักไม่ชอบย้ายถิ่นอาศัยเดิมเนื่องจากมีความผูกพันธ์กับเครือญาติหรือไม่ต้องการย้ายที่อยู่ให้ไกลจากสถานที่ทำงานเดิม

ส่วนประชาชนอีกกลุ่มที่คิดซื้อที่อยู่อาศัยใหม่นั้นมีอยู่ร้อยละ 34 โดยกลุ่มนี้ส่วนใหญ่เคยถูกน้ำท่วม และไม่แน่ใจว่าจะเกิดเหตุการณ์น้ำท่วมขึ้นอีกหรือไม่ และไม่ระบุคำตอบอีกร้อยละ 3 ส่วนประเภทที่อยู่อาศัยที่ประชาชนต้องการซื้อนั้น บ้านเดี่ยวยังคงได้รับความนิยมสูงสุดที่ร้อยละ 47.40 รองมาคือคอนโดมิเนียมที่ร้อยละ 33.40 และทาวเฮ้าส์ร้อยละ 13.70 อีกร้อยละ 5.30 ไม่ระบุประเภทที่อยู่อาศัยและระดับราคาที่ประชาชนให้ความสนใจสูงสุดคือระดับ 1-2 ล้านบาทร้อยละ 38.40 รองมาคือ 2-4 ล้านบาทที่ร้อยละ 37.70 ส่วนราคาที่ต่ำกว่า 1 ล้านบาทมีประชาชนสนใจเพียงร้อยละ 10.80

ด้านความคาดหวังที่ประชาชนอยากให้ภาครัฐช่วยเหลือผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมากที่สุดคือการสร้างมาตรการป้องกันน้ำท่วมที่ชัดเจนที่ระดับร้อยละ 51.70 รองมาคือเรื่องการผ่อนภาระให้กับผู้ซื้อคือมาตรการด้านสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำร้อยละ 48.30 และการลดค่าธรรมเนียมการโอน และภาษีอสังหาริมทรัพย์ร้อยละ 33.80

นายชนะ กล่าวอีกว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ยังขยายตัวคงที่ หัวเมืองใหญ่จะมีโครงการใหม่ ๆ เพิ่มขึ้นขณะที่ทิศทางการปรับตัวผู้ประกอบการจะเน้นการเพิ่มโครงการขายในหัวเมืองใหญ่ เช่น นครราชสีมา ขอนแก่น เชียงใหม่ พัทยา และหัวหิน โดยการฟื้นตัวจะชัดเจนในช่วงครึ่งปีหลังเนื่องจากประชาชนยังรอจับตาสถานการณ์น้ำท่วมหลังฤดูฝน หากไม่กระทบรุนแรงจะขยายตัวได้ในไตรมาสที่ 4 ได้แน่นอน

ที่มา: ASTV ผู้จัดการออนไลน์