Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ชี้ราคาประเมินที่ดินใหม่ทั่วประเทศขึ้นเฉลี่ย15% แนวรถไฟฟ้ากทม.พุ่ง50%

7/13/2011

Comments

 
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดสัมมนา "ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ชี้ทิศตลาดปี 2554"เมื่อวานนี้ (12 ก.ค.)โดยนายชูชีพ จิตร์อำไพ ผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ กล่าวว่า แนวโน้มราคาประเมินที่ดินและอาคารชุดที่จะประกาศวันที่ 1 มกราคม 2555 ราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศจะปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15% โดยใน กทม.อัตราการเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15-30% ส่วนในแนวก่อสร้างและเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งสายเก่าและสายใหม่ ราคาที่ดินมีการปรับขึ้น 50% โดยเฉพาะเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ผ่านจังหวัดนนทบุรี

สำหรับภูมิภาคจะปรับขึ้นในเมืองชายทะเลที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว ส่วนราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุดนั้นจะขึ้นกับทำเลที่ตั้ง โดยใน กทม.มีการปรับประมาณ 15% โดยบริเวณที่มีราคาประเมินสูง เช่น ย่านสีลม เพลินจิต

ทางด้าน นางสาวสิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์  ผู้ช่วยผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) กล่าวว่าศูนย์ข้อมูลได้จัดเก็บข้อมูลราคาโครงการที่สร้างใหม่และอยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 จังหวัด ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ โดยดัชนีบ้านเดี่ยวในช่วงครึ่งแรกปี 2554 เพิ่มขึ้น 1.03% เมื่อเทียบกับครึ่งหลังปี 2553 และเพิ่มขึ้น 1.79% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 2553 ที่บ้านเดี่ยวมีการปรับราคาสูงสุด 2.97% คือ ขนาด 76-99 ตร.ว. 180-300 ตร.ม. ส่วนการปรับราคาน้อยสุด 1.09% ได้แก่ ขนาด 60-75 ตร.ว. 180-220 ตร.ม.

ส่วนดัชนีราคาทาวน์เฮาส์สูง 2 ชั้น และ 3 ชั้นในช่วงครึ่งแรกปี 2554 ปรากฏว่าเพิ่มขึ้น 0.98% เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2553 และเพิ่มขึ้น 3.55% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 2553 ซึ่งทาวน์เฮาส์ 3 ชั้นจะมีราคาปรับมากกว่า 2 ชั้น โดยปรับเพิ่มขึ้น 4.07% ในขณะที่ขนาด 2 ชั้นปรับราคาเพิ่มขึ้น 3.33%

สำหรับดัชนีราคาห้องชุดใน กทม. ช่วงครึ่งแรกปี 2554 เพิ่มขึ้น 2.82% จากครึ่งหลังปี 2553 และเพิ่มขึ้น 7.04% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 2553 โดยกลุ่มราคาขาย 50,000 บาท/ตร.ม. ปรับมากที่สุด 11.5% กลุ่มราคาขาย 50,000-79,999 บาท/ตร.ม. ปรับขึ้น 5.86% ส่วนห้องชุดราคาแพง 80,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไปปรับน้อยที่สุด 3.76% สำหรับดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานไตรมาส 2 ปี 2554 ปรับเพิ่มขึ้น 0.90% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2554 และเพิ่มขึ้น 3.90% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2553

ที่มา: ฐานเศรษฐกิจ

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.