Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ซื้อคอนโดฯหรูปล่อยเช่ายังน่าสนใจ

3/1/2012

Comments

 
โจนส์ แลง ลาซาลล์ เผยผลสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมหรูที่มีราคาขายเฉลี่ย150,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป ใน2 ทำเลหลักของกรุงเทพฯ ซึ่งมีคอนโดมิเนียมหรูรวมตัวอยู่มากที่สุด ได้แก่ ย่านศูนย์กลางธุรกิจ หรือซีบีดี ซึ่งอยู่ในแนววงรอบของถนนพญาไท สี่พระยา สุรศักดิ์ สาทร วิทยุ เพลินจิต และพระราม1 และย่านสุขุมวิทระหว่างซอย 1ถึงซอย 63 ผลสำรวจระบุว่า การขยายตัวของคอนโดฯหรูเริ่มชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยในปี 2554  มีคอนโดฯหรูสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นประมาณ 700 ยูนิต ต่างจากปี 2552 ซึ่งเป็นปีที่มียอดการสร้างเสร็จใหม่เพิ่มขึ้นมากที่สุด คือ 1,380 ยูนิต ส่วนในปี 2555  จะสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นอีกเพียง 190 ยูนิต  และจะทำให้ ณ สิ้นปีนี้ จำนวนคอนโดฯหรูในโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว จะมีจำนวนรวมทั้งสิ้น 6,480 ยูนิต โดยกลุ่มผู้เช่าหลักๆประกอบด้วยชาวต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้บริหารของบริษัทข้ามชาติ
ตลอดรวมจนถึงผู้บริหารชาวไทยที่มีฐานะ แม้ความต้องการเช่ายังมีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง และการเพิ่มขึ้นของจำนวนคอนโดฯหรูจะชะลอลง แต่จากการที่มีจำนวนยูนิตสร้างเสร็จใหม่เพิ่มขึ้นมากในช่วงที่ผ่านมา ได้ส่งผลให้ตลาดคอนโดฯหรูให้เช่ามีการแข่งขันสูงขึ้น และทำให้ค่าเช่าในปีที่ผ่านมาโดยเฉลี่ยอยู่ในระดับที่ค่อนข้างคงที่ อย่างไรก็ดีเชื่อว่า คอนโดฯหรูในเขตซีบีดีและย่านสุขุมวิท มีโอกาสสูงที่มูลค่าสินทรัพย์จะเพิ่มขึ้นในอนาคต เนื่องจากการเพิ่มจำนวนของคอนโดฯในย่านนี้กำลังชะลอตัวลง ประกอบกับที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ในย่านนี้มีน้อยลงเรื่อยๆ และมีราคาปรับตัวสูงขึ้น

ที่มา: หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ วันที่ 1 - 3 มี.ค. 2555

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.