ใบอนุญาตก่อสร้างคอนโดฯพุ่ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยครึ่งปีแรกยอดขออนุญาตสร้างคอนโดฯ พุ่ง 293 อาคาร 2.7 ล้านตร.ม. แต่ขนาดพื้นที่อาคารเล็กลง
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า การออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม ในรอบครึ่งแรกของปีนี้ทั่วประเทศมีจำนวน 293 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2.72 ล้านตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 1.86 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร

ขณะที่ครึ่งแรกของปี 2553 มีการออกใบอนุญาตจำนวน 195 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2.67 ล้านตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 2.67 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร โดยในปี 2553 ทั้งปีมี 433 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 5.22 ล้านตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 1.21 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร

สำหรับการออกใบอนุญาตก่อสร้างเฉพาะในกรุงเทพมหานครจังหวัดเดียว มีจำนวน 106 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2.01 ล้านตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 3.82 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร เทียบกับครึ่งแรกของปีที่แล้วมีเพียง 60 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 1.66 ล้านตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 5.59 ตารางเมตรต่ออาคาร โดยเป็นที่น่าสังเกตว่า อาคารชุดที่รับใบอนุญาตก่อสร้างในครึ่งแรกของปีนี้เป็นอาคารขนาดเล็กกว่าในปีที่แล้ว แต่ก็ยังเป็นขนาดอาคารที่ใหญ่มากกว่าในจังหวัดอื่นๆ

ทั้งนี้ หากย้อนหลังไปในปี 2551 มีพื้นที่ก่อสร้างอาคารชุดในกรุงเทพฯ ประมาณ 3.90 ล้านตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ย 1.3 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร ต่อมาในปี 2552 มีประมาณ 3.85 ล้านตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ย 2.15 ตารางเมตรต่ออาคาร และในปี 2553 มีประมาณ 3.70 ล้านตารางเมตร พื้นที่เฉลี่ย 2.42 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร จึงเห็นว่าอาคารชุดในกรุงเทพฯนั้นมีขนาดพื้นที่เฉลี่ยต่ออาคารสูงขึ้นทุกปี

ส่วนในจังหวัดปริมณฑลรอบกรุงเทพฯ 5 จังหวัดรวมกัน มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารชุด 30 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 8.7 หมื่นตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 5,000 ตารางเมตรต่ออาคาร เทียบกับครึ่งแรกของปีที่แล้วมี 45 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 3.37 แสนตารางเมตร เฉลี่ยประมาณ 1.2 หมื่นตารางเมตรต่ออาคาร

ข่าวจากโพสทูเดย์ 10 ตุลาคม 2554