Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ธปท. ฟุ้งมาตรการ LTV สกัดฟองสบู่คอนโดฯ

3/21/2012

Comments

 
ธปท.คุยฟุ้งมาตรการ LTV คุมสินเชื่อคอนโดมิเนียม ช่วยสกัดความร้อนแรงของฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ เลื่อนใช้กับ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ออกไปเป็นปี 2556 หลังโดนพิษน้ำท่วม 
นางทองอุไร ลิ้มปิติ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ช่วงที่ผ่านมา ธปท.ได้ทบทวนและประเมินผลการใช้เกณฑ์อัตราส่วนการให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน (Loan to Value หรือ LTV) ที่เริ่มใช้กับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) ตั้งแต่ช่วงต้นปี 2554 ซึ่งภายหลังการใช้เกณฑ์ดังกล่าว พบว่าอัตราการปล่อยสินเชื่อในอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เริ่มลดความร้อนแรงลง

"ตอนนี้ที่เราดูอยู่ ก็เป็นเรื่องเกณฑ์ LTV ซึ่งหลังจากที่นำเกณฑ์นี้มาใช้ ภาพรวมก็ดีขึ้น คือสินเชื่อไม่ได้โอเวอร์ฮีต หมายถึงว่ายังมีการขยายตัว ซึ่งเป็นการขยายตัวที่เป็นไปตามศักยภาพที่ประเมินไว้ และตอนนี้ก็เริ่มเข้าที่เข้าทางแล้ว" นางทองอุไร กล่าว

อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV นั้น ในขณะนี้ ธปท.ยังบังคับแค่เพียงการปล่อยสินเชื่อในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ประเภทแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม ส่วนอสังหาริมทรัพย์แนวราบ เช่น ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด เดิมที ธปท.จะเริ่มใช้ในต้นปี 2555 แต่เนื่องจากปัญหาอุทกภัยในปีที่ผ่านมา ธปท.ได้ตัดสินใจเลื่อนใช้เกณฑ์ดังกล่าวสำหรับบ้านแนวราบออกไปเป็นต้นปี 2556 แทน.

ที่มา: หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์


Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.