Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

เดือนครึ่งคอนโดผุด 8 พันยูนิต

2/17/2012

Comments

 
คอนโดวิ่งฉิว เดือนครึ่งเปิดโครงการใหม่พุ่ง ขณะดัชนีราคาขยับกว่า 6% ด้านเอกชนย้ำร่างผังเมืองใหม่สกัดการพัฒนา

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.-15 ก.พ. 2555  หรือประมาณหนึ่งเดือนครึ่งของปี2555 มีการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่รวม 8,800 หน่วย แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมถึง 7,960 หน่วย หรือ90% และบ้านจัดสรรเพียง 840 หน่วย

ทั้งนี้ การเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่มีมากกว่า บ้านจัดสรรมีน้อยมาก สะท้อนแนวโน้มการพัฒนาโครงการในปี 2555 ที่ผู้ประกอบการหันมาพัฒนาคอนโดมิเนียมรับกับความต้องการซื้อของผู้บริโภคที่ยังวิตกกังวลเรื่องน้ำท่วมโดยคาดว่าทั้งปี 2555 จะมีการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมกว่า 5 หมื่นหน่วยส่วนโครงการแนวราบไม่เกิน 4 หมื่นหน่วย

สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในรอบ 1 เดือนครึ่งของปี2555 มากกว่าครึ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน และทำเลที่มีการเปิดโครงการมาก ได้แก่ พื้นที่กรุงเทพมหานคร(กทม.) ชั้นใน เช่น เพชรบุรีตัดใหม่พระราม 9 สุขุมวิท

นายสัมมา กล่าวอีกว่า สำหรับดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในรอบปี 2554 คอนโดมิเนียมมีการปรับขึ้นเมื่อเทียบกับดัชนีราคาของปี 2553 เฉลี่ย6.32% โดยคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตารางเมตรดัชนีราคาปรับขึ้น 7.76% ราคา 5-7.9 หมื่นบาทต่อตารางเมตรดัชนีปรับขึ้น 4.19% และคอนโดมิเนียมราคา8 หมื่นบาทต่อตารางเมตรขึ้นไปดัชนีปรับขึ้น 0.21%

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ให้ความเห็นว่าสาเหตุที่ตัวเลขต่างๆ ลดลง ไม่ได้เกิดจากปัญหาน้ำท่วมเพียงอย่างเดียว แต่เป็นผลจากการที่ตลาดได้ชะลอตัวลงจากปี 2553 ด้วย โดยคาดว่ายอดโอนส่วนหนึ่งจะกลับมาโอนในปีนี้จากที่ชะลอโอนไปในช่วงน้ำท่วม เพราะตัวเลขการทิ้งดาวน์มีประมาณ 10% ซึ่งถือว่าต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้

นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า หลังผ่านน้ำท่วม คอนโดคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มดีขึ้น

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.