Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ลงทุนอสังหาฯปี 55 ชลบุรีรุ่งใกล้กรุงเทพฯ

1/12/2012

Comments

 
กูรูฟันธงอสังหาฯเมืองชลฯ อนาคตสดใส คอนโดฯในเขต กทม.น่าลงทุน

นายอนุชา กุลวิสุทธิ์ ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนในปี2555 ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวเช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต เพชรบุรีประจวบคีรีขันธ์ ชลบุรี เป็นต้น

จะได้รับความนิยมจากผู้บริโภคซื้อเป็นบ้านหลังที่สองรองรับหากเกิดภัยน้ำท่วมในกรุงเทพมหานคร(กทม.) โดยเฉพาะที่ จ.ชลบุรีซึ่งสามารถเดินทางไป-กลับได้ในเวลาไม่นาน และมีทั้งแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งงาน จะทำให้มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้นทั้งโครงการแนวราบ และคอนโดมิเนียม

ในพื้นที่ กทม.โครงการที่อยู่ในทำเลที่ไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเมื่อปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในเมืองที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าจะได้รับความนิยมสูง นอกจากนี้ คอนโดมิเนียมราคาไม่สูงนักที่อยู่นอกเมืองในทำเลที่น้ำไม่ท่วมก็จะกลายเป็นสินค้าที่จะมาแทนที่โครงการแนวราบในทำเลที่ถูกน้ำท่วม

"ในปีนี้ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมจะมีเพิ่มสูงขึ้นมากจากที่บางทำเลเคยมีสินค้าล้นตลาดก็จะถูกดูดซับออกไป ในขณะเดียวกันจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้น และความต้องการซื้อที่สูงขึ้นจะผลักดันให้ราคาขยายขยับขึ้นไม่ต่ำกว่า 10%"นายอนุชา กล่าว

นายอนุชา กล่าวอีกว่า แต่ในปีนี้ผู้ซื้อจะมีปัญหากับการกู้เงินเนื่องจากธนาคารพาณิชย์จะเพิ่มความเข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น โดยเฉพาะการประเมินราคาหลักทรัพย์จะลดต่ำลง เพื่อป้องกันความเสี่ยง จะทำให้กู้ไม่ผ่านหรือต้องใช้เงินสดมากขึ้น ขณะที่ราคาบ้านในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมอาจจะปรับลดลงได้

ด้านนายณัฎฐา คหาปนะ ผู้อำนวยการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ภูเก็ต กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมที่ภูเก็ตในปีนี้ยังมีแนวโน้มที่สดใสโดยเฉพาะบริเวณหาดกะตะและกะรน ที่จะมีจำนวนโครงการเพิ่มมากขึ้น รองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวใหม่ที่เริ่มเปลี่ยนแปลงไปโดยขณะนี้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกหลายรายที่กำลังเจรจาซื้อที่ดิน เช่น บริษัท แสนสิริ บริษัทพฤกษาฯ และบริษัท แอล. พี. เอ็น.เป็นต้น

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์


Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.