Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

โจนส์ แลงฯชี้ทิศทางอสังหาฯตลาดบริหารสำนักงานปี54บูม

1/12/2011

Comments

 
สาทร : นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ปี 2553 ที่ผ่านมาเป็นปีที่มีความท้าทายสูงสำหรับตลาดอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯ เนื่องจากได้รับผล กระทบจากวิกฤตการณ์ทางการเงินโลก ส่งผลให้ความต้องการใช้พื้นที่สำนักงานลดน้อยลง แม้ภาวะเศรษฐกิจจะคลี่คลายลงแล้ว แต่ความไม่แน่นอนทางการเมืองยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ดีมานด์ฟื้นตัวได้ไม่เร็วเท่าที่ควร และยังคงมีบริษัทผู้เช่าพื้นที่สำนักงานรวมถึงนักลงทุนที่สนใจซื้อจำนวนมากที่แสวงหาโอกาสในการใช้ประโยชน์จากภาวะที่ตลาดอ่อนตัว ทำให้การเช่าสำนักงานและการลงทุนซื้อมีปริมาณค่อนข้างมาก ส่งผลให้ความต้องการใช้บริการด้านตัวแทนซื้อ ขาย ให้เช่า และการบริหารอาคารขยายตัวเพิ่มขึ้นกว่าที่คาดไว้

ในปีที่ผ่านมาโจนส์ แลงฯ มีผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะในธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่องกับอาคารสำนักงาน และประสบความสำเร็จในการเป็นตัวแทนขายโครงการอสังหาฯรายการใหญ่มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นการขายอาคารสำนักงาน 3 รายการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท

“ปี 2554 นับเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนซื้ออาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ เนื่องจากมีอาคารสำนักงานคุณภาพดีเสนอขายในราคาที่น่าสนใจ และยังมีแนวโน้มว่าตลาดอาคารสำนักงานจะปรับตัวดีขึ้นในระยะสั้นถึงปานกลาง เนื่องจากอาคารที่มีกำหนดสร้างเสร็จใหม่ในอนาคตมีปริมาณน้อยมาก ทั้งนี้ นอกจากบริการด้านการเป็นตัวแทนซื้อ ขาย เช่า และให้เช่าแล้ว ในส่วนของธุรกิจบริหารจัดการอาคารสำนักงานของโจนส์ แลงฯ ยังคงมีการขยายตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยบริษัทยังคงได้รับการต่อสัญญาว่าจ้างให้เป็นผู้จัดการอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ล่าสุดคือ อาคารอาร์เอสยู ทาวเวอร์”

อย่างไรก็ตาม แม้กรุงเทพฯจะมีอาคารสำนักงานใหม่ๆสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นไม่มาก แต่เชื่อว่าธุรกิจด้านบริหารจัดการอาคารสำนักงานยังมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะปัจจุบันอาคารสำนักงานส่วนใหญ่ยังคงบริหารจัดการโดยเจ้าของ และมีแนวโน้มว่าเจ้าของอาคารจะหันมาใช้บริการของผู้ให้บริการด้านบริหารจัดการมืออาชีพมากขึ้น

ที่มา  หนังสือพิมพ์โลกวันนี้

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.