สาทร : นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ปี 2553 ที่ผ่านมาเป็นปีที่มีความท้าทายสูงสำหรับตลาดอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯ เนื่องจากได้รับผล กระทบจากวิกฤตการณ์ทางการเงินโลก ส่งผลให้ความต้องการใช้พื้นที่สำนักงานลดน้อยลง แม้ภาวะเศรษฐกิจจะคลี่คลายลงแล้ว แต่ความไม่แน่นอนทางการเมืองยังเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ดีมานด์ฟื้นตัวได้ไม่เร็วเท่าที่ควร และยังคงมีบริษัทผู้เช่าพื้นที่สำนักงานรวมถึงนักลงทุนที่สนใจซื้อจำนวนมากที่แสวงหาโอกาสในการใช้ประโยชน์จากภาวะที่ตลาดอ่อนตัว ทำให้การเช่าสำนักงานและการลงทุนซื้อมีปริมาณค่อนข้างมาก ส่งผลให้ความต้องการใช้บริการด้านตัวแทนซื้อ ขาย ให้เช่า และการบริหารอาคารขยายตัวเพิ่มขึ้นกว่าที่คาดไว้
ในปีที่ผ่านมาโจนส์ แลงฯ มีผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะในธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่องกับอาคารสำนักงาน และประสบความสำเร็จในการเป็นตัวแทนขายโครงการอสังหาฯรายการใหญ่มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นการขายอาคารสำนักงาน 3 รายการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท
“ปี 2554 นับเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนซื้ออาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ เนื่องจากมีอาคารสำนักงานคุณภาพดีเสนอขายในราคาที่น่าสนใจ และยังมีแนวโน้มว่าตลาดอาคารสำนักงานจะปรับตัวดีขึ้นในระยะสั้นถึงปานกลาง เนื่องจากอาคารที่มีกำหนดสร้างเสร็จใหม่ในอนาคตมีปริมาณน้อยมาก ทั้งนี้ นอกจากบริการด้านการเป็นตัวแทนซื้อ ขาย เช่า และให้เช่าแล้ว ในส่วนของธุรกิจบริหารจัดการอาคารสำนักงานของโจนส์ แลงฯ ยังคงมีการขยายตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยบริษัทยังคงได้รับการต่อสัญญาว่าจ้างให้เป็นผู้จัดการอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ล่าสุดคือ อาคารอาร์เอสยู ทาวเวอร์”
อย่างไรก็ตาม แม้กรุงเทพฯจะมีอาคารสำนักงานใหม่ๆสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นไม่มาก แต่เชื่อว่าธุรกิจด้านบริหารจัดการอาคารสำนักงานยังมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะปัจจุบันอาคารสำนักงานส่วนใหญ่ยังคงบริหารจัดการโดยเจ้าของ และมีแนวโน้มว่าเจ้าของอาคารจะหันมาใช้บริการของผู้ให้บริการด้านบริหารจัดการมืออาชีพมากขึ้น
ที่มา หนังสือพิมพ์โลกวันนี้
ในปีที่ผ่านมาโจนส์ แลงฯ มีผลประกอบการที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะในธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่องกับอาคารสำนักงาน และประสบความสำเร็จในการเป็นตัวแทนขายโครงการอสังหาฯรายการใหญ่มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นการขายอาคารสำนักงาน 3 รายการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท
“ปี 2554 นับเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนซื้ออาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ เนื่องจากมีอาคารสำนักงานคุณภาพดีเสนอขายในราคาที่น่าสนใจ และยังมีแนวโน้มว่าตลาดอาคารสำนักงานจะปรับตัวดีขึ้นในระยะสั้นถึงปานกลาง เนื่องจากอาคารที่มีกำหนดสร้างเสร็จใหม่ในอนาคตมีปริมาณน้อยมาก ทั้งนี้ นอกจากบริการด้านการเป็นตัวแทนซื้อ ขาย เช่า และให้เช่าแล้ว ในส่วนของธุรกิจบริหารจัดการอาคารสำนักงานของโจนส์ แลงฯ ยังคงมีการขยายตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยบริษัทยังคงได้รับการต่อสัญญาว่าจ้างให้เป็นผู้จัดการอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ล่าสุดคือ อาคารอาร์เอสยู ทาวเวอร์”
อย่างไรก็ตาม แม้กรุงเทพฯจะมีอาคารสำนักงานใหม่ๆสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นไม่มาก แต่เชื่อว่าธุรกิจด้านบริหารจัดการอาคารสำนักงานยังมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะปัจจุบันอาคารสำนักงานส่วนใหญ่ยังคงบริหารจัดการโดยเจ้าของ และมีแนวโน้มว่าเจ้าของอาคารจะหันมาใช้บริการของผู้ให้บริการด้านบริหารจัดการมืออาชีพมากขึ้น
ที่มา หนังสือพิมพ์โลกวันนี้
RSS Feed
