Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

กลุ่มคอนโดถูกดันราคาปี 54 ขยับ 6.32%

1/12/2012

Comments

 
ศูนย์ข้อมูลฯ ระบุดัชนีราคาคอนโดมิเนียมครึ่งหลังปี2554 ขยับขึ้น 6.32% กลุ่มต่ำกว่า5 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. ปรับแรงสุด

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาคอนโดมิเนียมครึ่งปีหลังของปี 2554 เฉลี่ยทุกระดับราคามีการปรับขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 6.32% และขยับขึ้นจากครึ่งปีแรกของปี 2554 อยู่ที่ 3.4% โดยคอนโดมิเนียมระดับราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตร.ม. มีการปรับขึ้นมากที่สุดอยู่ที่7.76% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนและขยับขึ้นจากช่วงครึ่งปีแรก4.93%

ขณะที่ห้องชุดระดับราคา5-7.9 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. มีการปรับขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน4.19% แต่ปรับขึ้นจากครึ่งปีแรกเพียง 1.65% ส่วนห้องชุดระดับราคาสูงกว่า 8 หมื่นบาทต่อ ตร.ม.มีการปรับราคาขึ้นไม่มากนักเพียง0.21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนและปรับขึ้นจากครึ่งปีแรก 0.08%เท่านั้น สะท้อนให้เห็นว่าห้องชุดต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. มีการซื้อขายได้ดีกว่าห้องชุด 8 หมื่นบาทขึ้นไป ทำให้ราคากลุ่มต่ำกว่า 5 หมื่นบาทขยับขึ้นไปสูงกว่า

นอกจากนี้ ตลาดห้องชุดหรูราคาเกินกว่า 8 หมื่นบาทขึ้นไป ยังเจอปัจจัยลบในเรื่องเศรษฐกิจและลูกค้ากลุ่มต่างชาติที่หายไป ราคาจึงไม่ได้ขยับขึ้นมากนัก รวมถึงตลาดห้องชุดหรูยังอ่อนไหวต่อปัจจัยลบมากกว่าตลาดห้องชุดต่ำกว่า 5 หมื่นบาท ซึ่งเป็นตลาดที่อยู่อาศัยซื้ออยู่จริง หรือเรียล ดีมานด์ด้วย

ด้านดัชนีราคาบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพมหานคร(กทม.) และ 3 จังหวัดปริมณฑลคือ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ มีการปรับขึ้นไม่มากนักเมื่อเทียบกับตลาดคอนโดมิเนียมโดยในส่วนของดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ครึ่งปีหลังของปี 2554 ปรับขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนเพียง 2.14% และเป็นการปรับขึ้นในพื้นที่ 3 จังหวัดปริมณฑลเป็นหลัก เฉลี่ยปรับขึ้นอยู่ที่ 2.38%

สำหรับดัชนีราคาทาวน์เฮาส์มีการขยับขึ้นมากกว่าเฉลี่ยอยู่ที่3.22% และเป็นการปรับขึ้นในพื้นที่ กทม.เป็นหลัก เฉลี่ยอยู่ที่3.49% ซึ่งเป็นผลจากปีที่ผ่านมาทาวน์เฮาส์ทำเลใกล้เมืองมาแรงมาก

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์


 

 

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.