Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

การเคหะฯผุด อีโค วิลเลจ 5 หมื่นยูนิต กู้ภาพลักษณ์ ชุมชนน่าอยู่

2/1/2012

Comments

 
นายวิฑูรย์ เจียสกุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยในเรื่องนี้ว่า เพื่อเป็นการปรับแนวทางการ บริหารให้เด่นชัดขึ้นกคช.จะให้ความสำคัญกับโครงการชุมชนน่าอยู่ อยู่สบายอย่างยั่งยืน หรืออีโค วิลเลจ โดยจะดำเนิน การในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาคก่อนจำนวน 50,000 ยูนิต

เริ่มตั้งแต่ปี2555-2561 โดยในระยะแรกจะจัดสร้างจำนวน 25 โครงการ ประมาณ 15,000 หน่วย เช่น โครงการ พาร์ควิลล์-ร่มเกล้า โครงการเคหะชุมชนศรีสะเกษ 2 (โพนข่า) โครงการเคหะชุมชนบุรีรัมย์ (อีสาน 2) และโครงการนนทบุรี (วัดพระเงิน) และจะให้ความสำคัญกับการทำระบบป้องกันน้ำท่วมตาม พื้นที่หลักที่ประสบปัญหาน้ำท่วม เช่น บางบัวทอง ปทุมธานี นครปฐม

ขณะเดียวกันก็ได้ศึกษาถึงความเป็นไปได้ในการจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยลักษณะเดียวกับบ้านเอื้ออาทร ตามนโยบายของนายสันติ พร้อมพัฒน์ รมว.กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) แต่จะมีการก่อสร้างเพิ่มเติมอีกกี่หน่วย หรือก่อสร้างในทำเลไหน อยู่ระหว่างการศึกษา ความเป็นไปได้และความต้องการในแต่ละทำเล ซึ่งโครงการใหม่จะไม่ใช้ชื่อ “เอื้ออาทร” อีกแล้ว และยืนยันว่า

“โครงการใหม่ๆ นับจากนี้จะดำเนิน งานด้วยความโปร่งใส สามารถตรวจสอบ ได้ จะไม่สร้างในทำเลที่ไม่มีความต้องการ เพื่อป้องกันดีมานด์เทียมเหมือนที่เคยเกิดขึ้นในอดีต เพราะจากประสบการณ์ 8 ปีที่ผ่านมา มีปัญหาเข้ามาให้แก้ไขหลายเรื่อง จากนี้จึงต้องทำงานด้วยความระมัดระวังมากขึ้น”

สำหรับโครงการเอื้ออาทรในปัจจุบันยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างอีกประมาณ 2 หมื่นหน่วย ซึ่งกคช.จะเร่งสร้าง ส่งมอบ และปิดโครงการให้ได้ภายในปี 2556 และอาจปรับเพิ่มราคาตามต้นทุนและทำเลที่น้ำไม่ท่วม ซึ่งขณะนี้ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี จึงคาดว่าจะปรับราคาเพิ่มอีกประมาณ 10%

นอกจากนี้ มีนโยบายพัฒนาโครงการบ้านเอื้ออาทร ประหยัดพลังงาน เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งอยู่ระหว่างประสานความร่วมมือกับบริษัท เซลเลนเนียม (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท ฮอร์สชู พอยท์ จำกัด ในการศึกษาพัฒนาบ้าน และชุมชนให้เป็นต้นแบบในการประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการใช้พลังงาน

โดยร่วมกันหาแนวทางการใช้พลังงานทดแทน โดยเฉพาะจากแหล่งพลังงานหมุนเวียน และใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า สามารถนำกลับมาใช้ประโยชน์ในบ้าน และชุมชนอย่างยั่งยืน คาดว่าโครงการต้นแบบแห่งแรกจะเริ่มได้ในปี 2556 เช่นกัน

โดยการเคหะแห่งชาติจะดำเนินการวางผังโครงการออกแบบบ้านประหยัดพลังงาน รวมทั้งประเมินผลสำเร็จในด้านการวางระบบสาธารณูปโภค และการบริหารจัดการภายในชุมชนตลอดโครงการ ตลอดจนศึกษาแนวทางการจัด หาแหล่งเงินทุนในการก่อสร้างบ้านต้นแบบ โดยใช้ระบบอุตสาหกรรมแบบ Dried Construction ร่วมกับบริษัท เซลเลนเนียม (ประเทศไทย) จำกัด ส่วนบริษัท เซลเลนเนียมฯ จะดำเนินการออกแบบและจัดทำระบบต่างๆ ของบ้านและชุมชนต้นแบบ

โดยใช้เทคโนโลยีการผลิตไฟฟ้าให้มีปริมาณมากเกินกว่าการใช้ในชุมชนเพื่อจำหน่ายเข้าระบบ และจัดหาวัสดุอุปกรณ์เพื่อให้เป็นไปตามความต้องการของโครงการ และบริษัท ฮอร์สชู พอยท์ จำกัด จะดำเนินการจัดหาที่ดินเพื่อก่อสร้างชุมชน และที่ดินทำการเกษตรอย่างยั่งยืน รวมทั้งสนับสนุนการดำเนินงานวิจัย ทั้งสามหน่วยงานจะดำเนินการทดสอบความคิดเห็นทางวิชาการและการวิจัยตลาดร่วมกัน

แต่อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อบ้านในโครง การนี้จะมีต้นทุนเพิ่มหน่วยละ 9 หมื่น-1 แสนบาท หรือมีภาระในการผ่อนชำระเพิ่มขึ้นจากค่างวดปกติอีกเดือนละ 1,000 บาท ใน 8 ปีแรกของการผ่อนชำระ

ที่มา : หนังสือพิมพ์สยามธุรกิจฉบับวันที่ 1 - 3 ก.พ. 2555


Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.