Sittichai Real Estate Agent
  • Home
  • About us
  • Property for sale
    • Land >
      • Beachfront 2 Rai, Jao Samran Beach
      • Beachfront 56.5 Rai, Puektian Beach
      • 3-1-50 Rai, Ratchada 36
      • 3.5 Rai, Lasalle
      • 4 Rai, Buddhabucha 39
      • 7 Rai, Prachauthit
      • 8.5 Rai, Buddhabucha 39
      • 38 Rai, Pathumthani
      • 102 sq.w. Prachauthit 79
      • 223 sq.w. Buddhabucha 39
      • 200 sq.w. Sukhumvit 70/3
    • House >
      • 2 flr. 31sq.w. Lad Proa 71
      • 2 flr. 64 sq.w. Chalearmprakiatlor 9
      • Villa 223 sq.w. Phetchaburi
      • Villa 3-1-50 Rai, Chiang Mai
    • Townhouse >
      • Ratchada Arkadian 29.9 sq.w. Kanjanapisek
      • Bangkok Green Park 36 sq.w. Jaroennakorn
    • Condominium >
      • The Bangkok Narathiwat 75 sq.m. 2 bedroom, Narathiwat Ratchanakarin
      • Baan Nubkluen 62.11 sq.m. Hua Hin
      • Lang Suan Ville 191.72 sq.m. 3 bedroom near BTS Chidlom
      • Liberty Park 252.99 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
      • Prestige Towers 254 sq.m. 3 bedroom Sukhumwitt 23
    • Home Office >
      • 2 Unit 3 flr. 32 sq.w. Sukhumvit 70/3
      • 2 Unit 4 flr. 34 sq.w. Sukhumvit 48
    • Office Building >
      • 5 flr. 576 sq.m. Ratchada 26
    • Factory >
      • 5,936 sq.m. 12 Rai Samutprakarn
    • All
  • Property News
  • Real Estate Tips
  • Contact
085-255-5565

ค่าก่อสร้างบ้านไตรมาสแรกปรับขึ้น 4.1%

4/15/2012

Comments

 
การปรับค่าแรงขั้นต่ำวันละ300 บาท และอัตราเงินเดือน15,000 บาทส่งผลกระทบทั้งในด้านบวกและลบไปพร้อมๆ กัน  แต่ด้านที่เป็นประเด็นที่พูดถึงมากจะเป็นประเด็นด้านลบมากกว่า เพราะหากชั่งน้ำหนักแล้วผู้ที่ได้รับผลบวกมีน้อยกว่าผู้ที่ได้รับผลลบ และผลกระทบดังกล่าวมีต่อเนื่องเป็นแบบลูกโซ่ไปยังหลายกลุ่มธุรกิจที่เกี่ยวข้องในวงกว้างด้วย

ด้านธุรกิจก่อสร้าง เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ได้รับผลกระทบ ไม่เพียงแต่ด้านต้นทุนที่เพิ่มขึ้นเท่านั้น แต่มีผลในด้านของการขาดแคลนแรงงานด้วยซ้ำแต่หากพิจารณาในด้านต้นทุนที่เพิ่มขึ้นนั้น  สิ่งที่สะท้อนได้ชัดเจน คงเห็นได้จากดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน  (Home Construc tion Cost Index) ประจำไตรมาส 1 ปีนี้ ที่ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้เผยแพร่ออกมาพบว่ามีค่าดัชนีเท่ากับ119.0ปรับเพิ่มขึ้น1.9% เมื่อเทียบกับช่วงไตรมาส 4 ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 4.1%เมื่อเทียบกับช่วง เวลาเดียวกันของปี2554ที่มีค่าเท่ากับ 114.3 


หากย้อนกลับไปดูสถิติช่วงที่ผ่านมาจะพบว่าดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานนั้นปรับเพิ่มขึ้นมาอย่างต่อเนื่องซึ่งช่วง3 ปีที่ผ่านมาตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2552 มีค่าดัชนีเท่ากับ 111.1 จนถึงปัจจุบันนั้นมีค่าดัชนีเท่ากับ119.0 ซึ่งถือว่าสูงสุดตลอด 3 ปี ปัจจัยสำคัญคงเป็นเรื่องของต้นทุนโดยรวมของการก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้น ไม่ว่าจะเป็นค่าแรงงาน  ค่าขนส่ง ค่าวัสดุก่อสร้าง ซึ่งล้วนแต่มีทิศทางการเพิ่มขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง

ส่วนวัสดุก่อสร้างทางศูนย์ข้อมูลฯก็มีการรายงานค่าดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างออกมาควบคู่กันด้วย โดยไตรมาสแรกมีค่าดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างเท่ากับ123.6 เพิ่มขึ้น0.6%เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 122.9 และเพิ่มขึ้น 4.8%เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปีที่ผ่านมา  ที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 117.9

ทั้งนี้ เชื่อว่าในปีนี้แนวโน้มดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานและดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง ยังคงเพิ่มมากขึ้นตามต้นทุนและราคาสินค้าที่จะขยับตามนับจากนี้ ส่วนจะมากน้อยแค่ไหนนั้นคงต้องวัดผลจากการปรับขึ้นของต้นทุนโดยรวม

ที่มา: หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับวันที่ 15 - 18 เม.ย. 2555

Comments
    Picture

    Author

    ข่าวสาร สาระน่ารู้ ที่น่าติดตามของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

    ติดตาม @ThaiRealtyNews
    Click to Hot Line
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    ติดตาม @ThaiRealtyNews

    RSS Feed

    • Home
    • About us
    • Property for Sale
    • Property News
    • Real Estate Tips
    • Contact
Powered by Create your own unique website with customizable templates.