"เสี่ยเจริญ" พลิกโมเดลพัฒนาอสังหาฯ บนที่ดินเช่ารถไฟฯ ทำเลรัชดาภิเษก หลังเคลียร์คดีลำรางสาธารณะแล้วเสร็จ ล้มแผนขึ้นอพาร์ตเมนต์ เตรียมผุดคอมมิวนิตี้มอลล์ 1 หมื่น ตร.ม. คาดใช้งบ 400 ล้านบาท เน้นจับกลุ่มลูกค้าขาจรระดับบี-บีบวก
บริษัท เอสเตท เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจในเครือของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เตรียมรื้อโมเดลพัฒนาอสังหาฯ บนที่ดินเช่ารถไฟฯ ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ประมาณ 5 ไร่ ที่ก่อนหน้าเตรียมจะสร้างเป็นอพาร์ตเมนต์ หลังเคลียร์ปัญหาที่ดินติดลำรางสาธารณะของกรุงเทพมหานคร (กทม.) เป็นที่เรียบร้อย โดยคาดว่าจะใช้พื้นที่ 10,000 ตารางเมตร นำมาสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในรูปแบบ คอมมิวนิตี้มอลล์ขนาด 2 ชั้น พร้อมขอทบทวนสัญญาเช่าใหม่ จากเดิมจะสิ้นสุดในปี 2568 เปลี่ยนเป็นเริ่มนับหนึ่งใหม่ภายใต้กรอบสัญญาเช่า 30 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2554-2584
แหล่งข่าววงในเปิดเผยว่า "บริษัทเตรียมนำที่ดินเช่าบริเวณรัชโยธินติดกับ อาคารเอสซีบี ปาร์ค ที่ได้สิทธิ์เช่าที่ดินระยะยาวจาก ร.ฟ.ท.มาพัฒนา จากเดิมจะสร้างอพาร์ตเมนต์สูงขนาด 5-6 ชั้น เปลี่ยนมาเป็นการสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในรูปแบบ คอมมิวนิตี้มอลล์ขนาด 2 ชั้น มีพื้นที่ไม่เกิน 10,000 ตารางเมตร คาดว่าจะใช้งบฯลงทุนไม่เกิน 300-400 ล้านบาท เน้นกลุ่มเป้าหมายระดับบี-บีบวกขึ้นไป แม้แยกรัชโยธินมีคอมมิวนิตี้อยู่แล้ว แต่ที่ดินของเราตั้งอยู่ในฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต และไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ น่าจะดักลูกค้าในเมืองที่ต้องเดินทางกลับบ้านในย่านรังสิตได้"
ที่มา : สำนักข่าวอินโฟเควสท์
บริษัท เอสเตท เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจในเครือของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เตรียมรื้อโมเดลพัฒนาอสังหาฯ บนที่ดินเช่ารถไฟฯ ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ประมาณ 5 ไร่ ที่ก่อนหน้าเตรียมจะสร้างเป็นอพาร์ตเมนต์ หลังเคลียร์ปัญหาที่ดินติดลำรางสาธารณะของกรุงเทพมหานคร (กทม.) เป็นที่เรียบร้อย โดยคาดว่าจะใช้พื้นที่ 10,000 ตารางเมตร นำมาสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในรูปแบบ คอมมิวนิตี้มอลล์ขนาด 2 ชั้น พร้อมขอทบทวนสัญญาเช่าใหม่ จากเดิมจะสิ้นสุดในปี 2568 เปลี่ยนเป็นเริ่มนับหนึ่งใหม่ภายใต้กรอบสัญญาเช่า 30 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2554-2584
แหล่งข่าววงในเปิดเผยว่า "บริษัทเตรียมนำที่ดินเช่าบริเวณรัชโยธินติดกับ อาคารเอสซีบี ปาร์ค ที่ได้สิทธิ์เช่าที่ดินระยะยาวจาก ร.ฟ.ท.มาพัฒนา จากเดิมจะสร้างอพาร์ตเมนต์สูงขนาด 5-6 ชั้น เปลี่ยนมาเป็นการสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในรูปแบบ คอมมิวนิตี้มอลล์ขนาด 2 ชั้น มีพื้นที่ไม่เกิน 10,000 ตารางเมตร คาดว่าจะใช้งบฯลงทุนไม่เกิน 300-400 ล้านบาท เน้นกลุ่มเป้าหมายระดับบี-บีบวกขึ้นไป แม้แยกรัชโยธินมีคอมมิวนิตี้อยู่แล้ว แต่ที่ดินของเราตั้งอยู่ในฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต และไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ น่าจะดักลูกค้าในเมืองที่ต้องเดินทางกลับบ้านในย่านรังสิตได้"
ที่มา : สำนักข่าวอินโฟเควสท์
RSS Feed
