เซ็นจูรี 21 ชี้ตลาดอสังหาฯไตรมาสแรกยังทรง

เซ็นจูรี 21 ระบุตลาดอสังหาฯไตรมาสแรก ยังทรงตัวแต่มีแนวโน้มดีขึ้น ชี้คอนโดฯราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ยังเป็นตัวนำตลาด

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์(ประเทศไทย)หรือเซ็นจูรี 21 ไทยแลนด์ เปิดเผยว่าผลกระทบจากปัญหาอุทกภัยส่งผลให้ตลาดอสังหาฯไตรมาสแรกปีนี้ยังคงทรงตัวและคาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นในไตรมาส 2 โดยเฉพาะคอนโดฯระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทยังเป็นตัวหลักของตลาดที่มีความต้องการสูง 

สำหรับทำเลที่น่าสนใจของกลุ่มนักลงทุน ยังเป็นสุขุมวิท-เพลินจิต ทองหล่อ เอกมัย สาทร พหลโยธินซ.7,9,11 ซึ่งเพลินจิตติดถ.ใหญ่ราคาที่ดินขายอยู่ที่ 7 แสน-1.5 ล้านบาท ต่อตร.ว. สาทร ติดถ.ใหญ่ ซื้อขายตั้งแต่ 7 แสน-9 แสนบาทต่อตร.ว. และพหลโยธิน ซ.7,9,11 ขายอยู่ที่ 4 แสน-5.5 แสนบาทต่อตร.ว. ขณะที่ทำเลที่มีการเปิดตัวคอนโดฯอย่างต่อเนื่องคือย่านเพชรบุรี-พัฒนาการที่คู่ขนานกับเส้นสุขุมวิทและลาดพร้าว-รัชดาภิเษก ส่วนทำเลที่คาดว่าจะเป็นทำเลที่น่าสนใจคือส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าอ่อนนุช-แบริ่ง ซึ่งราคาที่ดินยังต่ำอยู่เป็นที่จูงใจนักลงทุน รวมถึงทำเลในย่านบางซื่อ-บางใหญ่รัตนาธิเบศร์ โดยคาดว่าผู้ประกอบการจะเริ่มกลับมาซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการอีกครั้งในช่วงเดือนก.พ.นี้ รวมไปถึงจังหวัดหัวเมือง เช่นพัทยา หัวหิน ชะอำ อดุรธานี ขอนแก่น อุบลราชธานี นครศรีธรรมราช เชียงใหม่และภูเก็ต

“หลังจากเผชิญภาวะน้ำท่วม ทำให้ในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ เป็นช่วงปรับตัวของผู้ประกอบการหลายรายกว่าจะเข้าที่ได้ ประมาณไตรมาส 2-3 เนื่องจากมาตรการของรัฐบาล เรื่องการป้องกันน้ำท่วมที่ชัดเจนจะเป็นตัวผลักดันให้ตลาดเติบโต”

ด้านนายชนะ นันทจันทูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า ในปีนี้จะเน้นเรื่องการปรับโครงสร้างการบริหารเพื่อให้เกิดความคล่องตัวในการบริหารงาน และการเพิ่มยอดขาย ในรูปแบบโททัล เรียลเอสเตท โซลูชั่น หรือการให้บริการอสังหาฯเต็มรูปแบบ ขณะเดียวกันยังได้รวมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ในการจัดทำประชามติ หรือโพลรายเดือนและการสำรวจเชิงวิจัยรายไตรมาสสู่สาธารณะ ในส่วนของเป้าหมายการขายในปีนี้ตั้งไว้ 1.65 หมื่นล้านบาท จากมูลค่าทรัพย์รอการขายที่มีจำนวน 3 หมื่น-4 หมื่นล้านบาท

ที่มา:  โพสทูเดย์