ที่อยู่อาศัยกรุงเทพ-ปริมณฑล10เดือนเปิดขาย3.29แสนหน่วย

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์  ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำรวจโครงการที่อยู่อาศัยที่เปิดขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ม.ค.- ต.ค. 2555 พบว่า มีจำนวน 1,230 โครงการ รวม  329,541 หน่วย แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 816 โครงการ 165,918 หน่วย คอนโดมิเนียม 394 โครงการ 163,623 หน่วย มูลค่ารวมมากกว่า 1 ล้านล้านบาท

---

ส่วนช่วง ก.ค.-ต.ค. มีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ 73 โครงการ 14,800 หน่วย โครงการห้องชุด 59 โครงการ 15,900 หน่วย ซึ่งแสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการเริ่มมี ความมั่นใจที่จะเปิดโครงการแนวราบมากขึ้น หลังจากช่วงครึ่งปีแรกมีห้องชุดเปิดขายมากกว่าบ้านจัดสรรเกือบ 3 เท่าตัว

พื้นที่โครงการโดยรวมอยู่ระหว่างการขายมากที่สุด ได้แก่ อำเภอลำลูกกา  อำเภอบางบัวทอง และอำเภอเมืองสมุทรสาคร มากกว่า 9,000 หน่วย ส่วนอำเภอบางใหญ่มีหน่วยบ้านเดี่ยวในผังโครงการมากที่สุดประมาณ 4,600 หน่วย และอำเภอเมือง สมุทรสาครมีจำนวนหน่วยทาวน์เฮาส์ในผังโครงการมากที่สุด 5,400 หน่วย

พื้นที่ที่มีจำนวนหน่วยห้องชุดในผังโครงการอยู่ในระหว่างการขายมากที่สุด ได้แก่ เขตห้วยขวาง จำนวน 15,392 หน่วย ตามมาด้วยเขตบางนา 9,711 หน่วย เขตสวนหลวง  8,447 หน่วย อำเภอเมือง นนทบุรี  7,899 หน่วย และเขตวัฒนา 7,711 หน่วย

ส่วนตัวเลขเหลือขายโครงการบ้านจัดสรรที่เปิดตัวช่วง 2549-2555 มีทั้งสิ้น  62,000 หน่วย จากโครงการที่สร้างเสร็จ 85,900 หน่วย และโครงการอาคารชุด 44,900 หน่วย จากโครงการที่สร้างเสร็จ 147,700 หน่วย  อย่างไรก็ตามเชื่อว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยจะยังไม่เกิดปัญหาโอเวอร์ซัพพลายอย่างแน่นอน

ที่มา: หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ